两人合租协议合同范例

两人合租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合租协议。

一、租赁物基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户银行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

三、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得擅自改变室内布局。

3.房屋及公共区域的维修费用，由甲方承担。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：每月人民币__________元整，由乙方支付。

2.水电费：按实际使用量计算，由乙方支付。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合租协议，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合租协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合租协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合租协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

附件：

1.房产产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，为保障双方及丙方的合法权益，经友好协商，特订立本合租协议。

一、租赁物基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户银行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

三、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责对租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.丙方有权收取物业管理费，每月人民币__________元整，由乙方支付。

4.丙方有权根据租赁物的实际情况调整物业管理费，但应提前通知甲方和乙方。

五、甲方的权益

1.甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量符合合同约定。

2.甲方有权要求丙方对房屋及公共区域的维修费用进行及时修复。

3.甲方有权要求丙方对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

4.甲方有权要求丙方对房屋的损坏进行修复，并要求乙方承担相应的责任。

六、乙方的责任及限制条款

1.乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得存放危险物品。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

4.乙方不得擅自改变房屋内的水电线路，如需改动，应提前通知丙方并取得甲方同意。

5.乙方不得违反物业管理规定，如违反，甲方有权解除本合租协议，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.若乙方违反本合租协议的任何条款，甲方有权解除本合租协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合租协议，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合租协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合租协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合租协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过专业的物业管理服务，保障甲方房产的保值增值，提升房屋的使用价值，同时确保乙方的居住环境，实现三方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，通过主导本合租协议，确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，提高房产的运营效率，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房产，乙方有意承租，为保障双方的合法权益，丙方作为中介机构，经三方协商一致，特订立本租赁协议。

一、租赁物基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户银行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

三、丙方责任及权利

1.丙方负责促成本租赁协议的签订，并协助双方进行租赁物的交接。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金的__________%，于租赁协议签订时一次性支付。

3.丙方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁协议的条款。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方保证房产的合法产权，并确保租赁物符合租赁协议的描述。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物处于良好的居住状态。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知甲方。

4.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应确保房产的合法产权，并承担因产权问题引起的法律责任。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间符合居住要求，并承担必要的维修费用。

3.甲方不得擅自解除租赁协议，除非乙方严重违约。

4.甲方不得擅自提高租金，除非乙方同意或市场行情发生重大变化。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.若甲方擅自解除租赁协议，乙方有权要求甲方支付相当于租金__________个月的违约金。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本租赁协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本租赁协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本租赁协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和