地皮租用建房合同范例

地皮租用建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地皮（以下简称“租赁地”），并愿意将该租赁地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁地用于建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基本情况

1.1租赁地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租赁地总面积为________________________平方米，其中土地使用面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁地，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的________________________日前，向甲方支付________________________季度的租金。

3.3甲方有权对租金进行调整，但调整幅度不得超过________________________%，调整方案应提前________________________个月通知乙方。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁租赁地仅用于________________________。

4.2乙方不得在租赁地内进行以下活动：

（1）违法建筑；

（2）制造、存储、销售违禁品；

（3）从事危险品生产、储存；

（4）影响甲方或其他用户正常使用的行为。

五、租赁地使用与管理

5.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，合理使用租赁地，不得擅自改变租赁地的用途。

5.2乙方应保持租赁地的整洁、完好，不得损坏租赁地内的设施、设备。

5.3乙方应在租赁地内自行解决排水、供电、供水等问题。

六、维修与养护

6.1租赁期内，租赁地内的设施、设备损坏，乙方应负责维修、养护。

6.2因乙方原因导致租赁地内的设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修、养护费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁地平面图

2.地役权合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地皮（以下简称“租赁地”），并愿意将该租赁地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁地用于建房，为确保乙方按时履行合同义务，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地基本情况

1.1租赁地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2租赁地总面积为________________________平方米，其中土地使用面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁地，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的________________________日前，向甲方支付________________________季度的租金。

3.3甲方有权对租金进行调整，但调整幅度不得超过________________________%，调整方案应提前________________________个月通知乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、违约金等债务承担连带保证责任。

4.2第三方保证期间为租赁期限届满之日起________________________年。

4.3第三方在保证期间内，未经甲方书面同意，不得以其对乙方的保证责任向乙方主张权利。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁租赁地仅用于________________________。

5.2乙方不得在租赁地内进行以下活动：

（1）违法建筑；

（2）制造、存储、销售违禁品；

（3）从事危险品生产、储存；

（4）影响甲方或其他用户正常使用的行为。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁地进行监督。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁地的使用规定，不得擅自改变租赁地的用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

七、乙方的义务与违约责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付________________________%的违约金。

7.2乙方如违反租赁地使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

7.3乙方如违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额不得超过租金总额的________________________%。

八、第三方权利与义务

8.1第三方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

8.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁地平面图

2.地役权合同

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在为甲方提供保障，确保乙方能够按时履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，第三方担保有助于提高乙方的信用度，降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于保障租赁关系的稳定，促进双方的合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），并愿意将该租赁厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁厂房用于生产经营，为确保乙方能够享有租赁厂房的使用权益，第三方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.1租赁厂房位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁厂房内设施设备清单如下：

（1）生产设备：________________________

（2）办公设备：________________________

（3）生活设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁厂房，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的________________________日前，向甲方支付________________________季度的租金。

3.3甲方有权对租金进行调整，但调整幅度不得超过________________________%，调整方案应提前________________________个月通知乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、违约金等债务承担连带保证责任。

4.2第三方保证期间为租赁期限届满之日起________________________年。

4.3第三方在保证期间内，未经乙方书面同意，不得以其对乙方的保证责任向乙方主张权利。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用租赁厂房进行合法生产经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁厂房的设施设备处于良好状态，如需维修或更换，甲方应承担相应费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方合理调整租金。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应保证租赁厂房的产权清晰，不得侵犯第三方权益。

6.2甲方应确保租赁厂房的设施设备符合乙方生产经营需要。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方享有租赁厂房的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

7.2乙方享有租赁期满后的优先续租权。

7.3乙方在租赁期间，如需对租赁厂房进行改造，甲方应予以配合，但乙方应承担改造费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁厂房平面图

2.设施设备清单

3.其他相关文