房屋出售合同范例范例

房屋出售合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方对该房屋享有完全的、独立的、无负担的所有权。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息如下：

（1）房屋位置：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.3甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________元整（￥___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________%作为定金，即人民币____________元整（￥___________）。

2.3乙方在支付定金后，应在____________个工作日内支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整（￥___________）。

2.4乙方在支付房屋总价款的____________%后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件。

2.5乙方在支付房屋总价款的____________%后，双方应办理房屋过户手续。

2.6乙方在办理房屋过户手续后，甲方应向乙方支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整（￥___________）。

2.7乙方在办理房屋过户手续后，甲方应向乙方支付房屋总价款的____________%，即人民币____________元整（￥___________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该房屋后，应在____________个工作日内对该房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现该房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案登记表

4.房屋交易税费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方对该房屋享有完全的、独立的、无负担的所有权。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息如下：

（1）房屋位置：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.3甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币____________元整（￥___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________%作为定金，即人民币____________元整（￥___________）。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的房款支付进行担保。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时，先行垫付欠款。

3.3丙方在垫付欠款后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的权属证明文件。

3.5丙方有权要求甲方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续。

四、甲方权益

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供必要的购房资金证明；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

5.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自转卖、出租或改变房屋用途。

5.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在房屋交付后，如因个人原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款。

7.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

8.2甲方通过要求乙方提供购房资金证明，确保乙方具备购房能力，降低交易风险。

8.3甲方通过要求丙方提供担保，增加交易的安全性，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方对该房屋享有完全的、独立的、无负担的所有权。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息如下：

（1）房屋位置：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.3甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷、查封等情况。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币____________元整（￥___________），租赁期限为____________年。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____________元整（￥___________）。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的租金支付进行担保。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，先行垫付欠款。

3.3丙方在垫付欠款后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋权属证明文件。

3.5丙方有权要求甲方在房屋交付后，协助办理房屋租赁备案手续。

四、乙方权益

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的结构安全和基本设施完好；

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内，对房屋进行必要的维修；

（4）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付首期租金的____________%作为违约金。

5.2甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转租、出售或改变房屋用途。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的租赁权益和维修责任，保障自身在租赁期间的合法权益。

7.2乙方通过要求甲方提供房屋权属证明和协助办理备案手续，确保租赁关系