房东装修别墅合同范例

房东装修别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该别墅，双方经友好协商，就甲方将别墅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为别墅，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付租金至甲方指定的银行账户。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间，经甲方同意，可对租赁物进行装修。

4.2乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

4.3装修期间，乙方应确保施工安全，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

4.4装修完成后，乙方应将装修后的租赁物恢复至原状，并经甲方验收合格。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司的相关规定执行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.装修方案

3.物业管理相关规定

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该别墅，并委托第三方进行别墅的装修工作。为确保装修质量、工程进度及双方权益，甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方将别墅出租给乙方使用及第三方承担装修工作事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为别墅，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付租金至甲方指定的银行账户。

四、第三方装修事宜

4.1乙方委托第三方对租赁物进行装修，装修费用由乙方承担。

4.2第三方在装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

4.3装修期间，第三方应确保施工安全，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

4.4装修完成后，乙方应将装修后的租赁物恢复至原状，并经甲方验收合格。

五、第三方责任及权利

5.1第三方应按照装修方案和质量标准进行施工，确保装修质量符合甲方要求。

5.2第三方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。

5.3第三方应按照约定的工程进度完成装修工作，如因第三方原因导致工程延误，应承担违约责任。

5.4第三方有权要求乙方支付装修款项，甲方有权监督装修款项的支付情况。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对装修方案进行审查，如不符合要求，有权要求乙方或第三方进行修改。

6.2甲方有权监督第三方施工过程，确保装修质量符合约定。

6.3甲方有权要求乙方或第三方提供装修过程中产生的相关资料和证明。

6.4甲方有权要求乙方在装修期间提供必要的配合和支持。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方如违反物业管理规定，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方及其他租户造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修施工方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.装修方案

3.物业管理相关规定

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保装修质量、工程进度及双方权益。通过引入第三方，甲方可以更好地保障自己的权益，确保租赁物的装修符合要求，同时降低装修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权对租赁物的使用、装修及管理进行监督，以确保自己的权益不受损害。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，加强对租赁物的管理和监督，保障自己的合法权益。同时，通过限制乙方和第三方的违约行为，甲方可以降低租赁过程中可能出现的风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修施工方）：__________

鉴于乙方计划承租甲方位于__________的别墅，并计划对别墅进行装修以适应其居住需求，乙方委托第三方进行别墅的装修工作。为确保装修质量、工程进度及乙方权益，甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方将别墅出租给乙方使用及第三方承担装修工作事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为别墅，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日支付租金至甲方指定的银行账户。

四、第三方装修事宜

4.1乙方委托第三方对租赁物进行装修，装修费用由乙方承担。

4.2第三方在装修前应向乙方提交装修方案，经乙方同意后方可进行装修。

4.3装修期间，第三方应确保施工安全，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

4.4装修完成后，乙方应将装修后的租赁物恢复至原状，并经甲方验收合格。

五、第三方责任及权利

5.1第三方应按照装修方案和质量标准进行施工，确保装修质量符合乙方要求。

5.2第三方在装修过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。

5.3第三方有权要求乙方支付装修款项，甲方有权监督装修款项的支付情况。

5.4第三方有权要求乙方在装修期间提供必要的配合和支持。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权对装修方案进行审查，如不符合要求，有权要求第三方进行修改。

6.2乙方有权监督第三方施工过程，确保装修质量符合约定。

6.3乙方有权要求第三方提供装修过程中产生的相关资料和证明。

6.4乙方有权要求甲方在装修期间提供必要的配合和支持，包括但不限于装修期间的物业管理事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方未经乙方同意擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方如违反物业管理规定，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修施工方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.装修方案

3.物业管理相关规定

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权对租赁物的使用、装修及管理进行决策，以确