房租分配合同范例

房租分配合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该房产用于__________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的出租房产，具体地址为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房产及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除合理费用后，将押金无息退还给乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁出租房产的用途为__________，不得擅自改变用途。

六、维修及保养

6.1乙方应妥善使用出租房产，保持其完好无损，对出租房产的维修及保养费用由乙方承担。

6.2甲方负责出租房产的基本设施维修，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产平面图

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该房产用于__________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的出租房产，具体地址为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房产及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除合理费用后，将押金无息退还给乙方。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金或其他违约行为发生时，按照本合同的约定履行担保责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在租赁期间对出租房产进行合理的使用管理，包括但不限于房屋的维修、保养和更新改造。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房产，不得擅自改变用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证出租房产的合法权属，并保证出租房产符合租赁用途的要求。

7.2甲方应提供必要的物业服务，确保租赁房产的正常使用。

八、乙方的责任

8.1乙方应按照合同约定使用出租房产，不得擅自改变用途。

8.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.3乙方应妥善保管出租房产，并承担因自身原因造成的损失。

九、乙方的权利

9.1乙方有权按照合同约定使用出租房产。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。

十、违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的滞纳金。

10.2乙方擅自改变出租房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3丙方未履行担保责任的，甲方有权向其追偿。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产平面图

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在为甲方的权益提供保障，确保租赁关系的稳定性和租金的及时收取。丙方的担保责任能够降低甲方在租赁过程中的风险，增加交易的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款，明确双方的权利和义务，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保租赁房产的合理使用，维护出租房产的价值，并促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“出售房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本合同出售标的是甲方名下的出售房产，具体地址为__________。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同交易金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2交易支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项由丙方提供融资，乙方应按丙方要求按时支付。

三、融资条件及还款

3.1丙方为乙方的购房行为提供融资，具体融资额度、利率及还款方式由丙方与乙方另行协商确定。

3.2乙方应按照融资合同约定的还款计划，按时支付融资款项。

四、丙方责任

4.1丙方负责为乙方提供购房融资，确保乙方能够按时支付购房款项。

4.2丙方应确保融资款项的安全，并对融资过程中的风险承担相应责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供出售房产的合法权属证明文件。

5.2乙方有权要求丙方提供详细的融资条款，包括融资额度、利率、还款方式等。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

六、乙方的义务

6.1乙方应按时支付首付款和融资款项。

6.2乙方应按照融资合同约定使用融资款项，不得挪作他用。

6.3乙方应配合甲方和丙方进行房产交易和融资相关的手续办理。

七、甲方责任

7.1甲方应保证出售房产的合法权属，并保证房产符合交易条件。

7.2甲方应配合乙方和丙方办理房产交易和融资相关的手续。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按时支付购房款项。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用出售房产。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的滞纳金。

8.2甲方未按时提供房产权属证明文件的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售房产产权证明文件

2.融资合同

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，通过设定合同条款，确保自己的权益得到充分保障，包括对房产的合法权属、融资条件的合理性以及交易流程的透明度。