房屋销售合作合同模板

房屋销售合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（大写：____________________），于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）余款：人民币____________元整（大写：____________________），于房屋交付之日起____个工作日内支付；

（3）如遇政策调整，双方可根据实际情况协商调整付款方式。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________

3.2交付地点：____________________

3.3验收标准：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以修复或退还部分房款。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关政策承担房屋交易过程中产生的税费；

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

5.3如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，为保障交易安全及效率，丙方作为中介方，提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（大写：____________________），于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）余款：人民币____________元整（大写：____________________），于房屋交付之日起____个工作日内支付；

（3）如遇政策调整，双方可根据实际情况协商调整付款方式。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成交易；

3.2丙方有权根据市场情况调整佣金比例，但需提前通知甲乙双方；

3.3丙方有权在交易过程中监督交易过程，确保交易安全、合规；

3.4丙方对交易过程中因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

4.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务；

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有付款；

4.4甲方有义务向乙方提供房屋所有权证明及相关文件；

4.5甲方有义务配合丙方完成交易过程中的各项手续。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有付款；

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

5.3乙方有义务按照合同约定支付房款；

5.4乙方有义务配合甲方完成交易过程中的各项手续；

5.5乙方有义务在房屋交付前对房屋进行验收。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

6.2如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

6.3如丙方未履行中介职责，导致交易失败，应承担相应的法律责任；

6.4如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保交易安全、高效，降低交易风险，同时为甲乙双方提供便利。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保交易顺利进行，实现房屋价值最大化。

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中占据主导地位，享有房屋出售权、交易监督权等权利。同时，甲方承担提供房屋信息、配合交易手续等义务。乙方作为买受方，享有房屋购买权、交易监督权等权利，承担支付房款、配合交易手续等义务。丙方作为中介方，提供专业服务，协助甲乙双方完成交易，确保交易安全、高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的商铺，为保障乙方的投资权益，丙方作为担保方，提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

二、商铺价格及付款方式

2.1商铺总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（大写：____________________），于签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）余款：人民币____________元整（大写：____________________），于商铺交付之日起____个工作日内支付；

（3）如遇政策调整，双方可根据实际情况协商调整付款方式。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供真实、合法的担保服务，确保乙方的资金安全；

3.2丙方有权监督甲乙双方的交易过程，确保交易合规；

3.3丙方有权根据市场情况调整担保费用，但需提前通知甲乙双方；

3.4丙方对因自身原因导致的担保责任，应承担相应的法律责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺；

4.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的担保服务；

4.3乙方有义务按照合同约定支付房款；

4.4乙方有义务在商铺交付前对商铺进行验收；

4.5乙方有义务在交易过程中提供真实、完整的资料。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

5.2甲方有义务向乙方提供商铺所有权证明及相关文件；

5.3甲方有义务在商铺交付前确保商铺符合合同约定条件；

5.4甲方有义务配合丙方完成交易过程中的各项手续；

5.5甲方有义务在合同约定的期限内完成商铺交付。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付商铺总价款的万分之五的违约金；

6.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付商铺总价款的万分之五的违约金；

6.3如丙方未履行担保职责，导致交易失败，应承担相应的法律责任；

6.4如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺买卖合同备案表；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的投资权益得到充分