房屋购置简易合同模板

房屋购置简易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方购置乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋面积__________平方米，建筑年代为__________。

1.3标的房屋现状：__________。

二、购置价格

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：_______元整）的价格购置标的房屋。

2.2上述购置价格包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施等一切与标的房屋相关的权利和利益。

三、支付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购置款支付至乙方指定的银行账户。

3.2甲方支付购置款后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。

四、交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内，与乙方共同办理标的房屋的过户手续。

4.3过户过程中产生的税费、费用等由双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购置款的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方购置乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋面积__________平方米，建筑年代为__________。

1.3标的房屋现状：__________。

二、购置价格

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：_______元整）的价格购置标的房屋。

2.2上述购置价格包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施等一切与标的房屋相关的权利和利益。

三、支付方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购置款支付至乙方指定的银行账户。

3.2丙方作为第三方担保主体，承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，确保甲方按照约定支付购置款。

四、交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内，与乙方共同办理标的房屋的过户手续。

4.3过户过程中产生的税费、费用等由双方按照法律法规的规定承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担第三方担保责任，确保甲方按照约定支付购置款。

5.2丙方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其因履行担保责任而产生的损失。

六、甲方权益

6.1甲方在支付全部购置款后，享有标的房屋的所有权和使用权。

6.2甲方在标的房屋交付前，有权对标的房屋进行查验，并在发现房屋存在质量问题或与约定不符时，有权要求乙方进行修复或退还部分购置款。

6.3甲方在办理过户手续期间，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋产权证明文件等。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付_______%的违约金，并承担标的房屋在交付前产生的所有费用。

7.2乙方在标的房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿甲方损失。

7.3乙方不得以任何理由拒绝办理标的房屋的过户手续，否则应承担相应的法律责任。

7.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购置标的房屋过程中权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，通过明确丙方的担保责任和乙方的违约及限制条款，保障甲方在支付购置款、接收房屋以及办理过户手续等方面的权益。同时，本合同也明确了甲方的权利和义务，确保合同的公平性。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益，确保在房屋购置过程中的利益最大化，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购置甲方名下位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）事宜，并引入丁方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________，商铺所有权证号为__________。

1.2标的商铺面积__________平方米，租赁用途为__________。

1.3标的商铺现状：__________。

二、租赁价格

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：_______元整）的年租金价格租赁标的商铺。

2.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期租金人民币__________元整。

3.2丁方作为第三方担保主体，承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，确保乙方按照约定支付首期租金。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付乙方使用。

4.2乙方在接收标的商铺后，应于__________个工作日内，与甲方共同办理标的商铺的租赁登记手续。

4.3租赁期间，乙方应按照约定的用途使用标的商铺，并保持商铺的完好状态。

五、丁方责任及权利

5.1丁方在本合同中承担第三方担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

5.2丁方有权监督甲方的履约情况，并在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

5.3丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其因履行担保责任而产生的损失。

六、乙方权益

6.1乙方在支付首期租金并完成租赁登记后，享有标的商铺的租赁使用权。

6.2乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的维护和修缮服务。

6.3乙方在租赁期满后，有权优先续租标的商铺。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的商铺的，应向乙方支付_______%的违约金，并承担标的商铺在交付前产生的所有费用。

7.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的商铺。

7.3甲方不得以任何理由提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的商铺所有权证复印件；

（2）租赁合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保和明确的违约及限制条款，确保在租赁商铺过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，保障租金支付的