新建茶园土地流转合同范例

新建茶园土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的茶园土地，乙方愿意承租该茶园土地进行茶叶种植，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________（具体位置），具体范围以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.2土地面积：__________（具体面积）亩，以土地权属证明文件登记的面积为准。

1.3土地用途：乙方承租土地用于茶叶种植。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起，乙方承租甲方茶园土地期限为__________年。

2.2流转期满，如乙方愿意继续承租，双方可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租甲方茶园土地的租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供茶园土地使用权；

（2）负责土地的日常维护与管理；

（3）确保乙方合法使用土地；

（4）在本合同约定的流转期限内，不得擅自收回土地。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）负责茶园的种植与管理，确保茶叶产量和质量；

（4）不得损害土地生态环境，不得违法排放污染物。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供茶园土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自收回土地的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）违法排放污染物的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）茶园土地权属证明文件；

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）茶园土地权属证明文件；

（2）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的茶园土地，乙方愿意承租该茶园土地进行茶叶种植，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本次土地流转。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________（具体位置），具体范围以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.2土地面积：__________（具体面积）亩，以土地权属证明文件登记的面积为准。

1.3土地用途：乙方承租土地用于茶叶种植。

二、流转期限

2.1流转期限：自本合同签订之日起，乙方承租甲方茶园土地期限为__________年。

2.2流转期满，如乙方愿意继续承租，双方可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方承租甲方茶园土地的租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方拥有茶园土地的所有权，有权对乙方承租的土地进行监督和管理；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供茶园土地使用权；

（2）甲方负责土地的日常维护与管理；

（3）甲方应确保乙方合法使用土地。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间内，按照约定用途使用茶园土地；

（2）乙方有权获得甲方提供的茶园土地使用权；

（3）乙方有权在合同期满后，根据双方协商结果决定是否续租。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应负责茶园的种植与管理，确保茶叶产量和质量；

（4）乙方不得损害土地生态环境，不得违法排放污染物。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益；

（2）丙方有权在乙方违约时，向甲方支付违约金。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的流转期限内，对乙方的履约情况进行监督；

（2）丙方应按照约定，在乙方违约时向甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）违法排放污染物的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）未按约定履行监督义务的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）未按约定支付违约金的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1茶园土地权属证明文件；

9.2其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方在茶园土地流转过程中的权利和义务，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，有利于加强对乙方履约的监督，确保甲方权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。本次合同的签订，有利于规范茶园土地流转市场，促进茶叶产业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方计划在__________（具体位置）种植茶叶，甲方愿意出租其拥有的茶园土地给乙方使用，为确保乙方的种植项目顺利进行，特邀请丁方作为融资担保方参与本次土地租赁。三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________（具体位置），具体范围以甲方提供的土地权属证明文件为准。

1.2土地面积：__________（具体面积）亩，以土地权属证明文件登记的面积为准。

1.3土地用途：乙方承租土地用于茶叶种植。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，乙方租赁甲方茶园土地期限为__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，双方可另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁甲方茶园土地的租金为每年每亩__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方享有在租赁期间内对茶园土地的合法使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供适宜的种植条件和必要的协助；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身需求决定是否续租。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应负责茶园的种植与管理，确保茶叶产量和质量；

（4）乙方不得损害土地生态环境，不得违法排放污染物。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方享有租金收入；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用土地，并保持土地的可持续利用；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合约定的土地使用权；

（2）甲方应保持土地的适宜种植条件，必要时提供必要的协助；

（3）甲方应确保乙方在租赁期内不受他人干涉。

六、丁方的权利和义务

6.1丁方的权利：

（1）丁方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用土地；

（2）丁方有权在乙方违约时，根据合同约定要求乙方履行或赔偿；

（3）丁方有权在乙方按约定履行义务的情况下，获得相应的担保费用。

6.2丁方的义务：

（1）丁方应在本合同约定的租赁期限内，对乙方的履约情况进行监督；

（2）丁方应按照约定，在乙方违约时要求乙方履行或赔偿；

（3）丁方应确保其提供的担保行为合法有效。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）违法排放污染物的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方的违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未保持土地适宜种植条件的，应向乙方支付违约金__________元。

7.3丁方的违约责任：

（1）未按约定履行监督义务的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未按约定要求乙方履行或赔偿的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合