抵押结清合同模板

抵押结清合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于___________________________的房产，以下简称“抵押物”，甲方同意将该房产作为抵押物抵押给乙方，以担保甲方对乙方的债务履行；

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意对甲方提供的抵押物享有抵押权；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一《抵押物清单》。

1.2甲方保证抵押物为甲方合法拥有且无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

第二条抵押权设定

2.1乙方对抵押物的抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2乙方对抵押物的抵押权优先于其他债权，抵押物所担保的债务为甲方对乙方的债务。

第三条抵押物转让

3.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他任何方式处置抵押物。

3.2若甲方因继承、赠与等原因发生抵押物权属变更，甲方应立即通知乙方，并办理抵押权变更登记手续。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效。

4.2乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

第五条抵押权实现

5.1甲方应按约定履行对乙方的债务，若甲方未按时履行债务，乙方有权依照法律规定行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权时，应遵循诚实信用原则，尽量减少对甲方及第三方的损害。

第六条争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清单》

附件二：《抵押物所有权证明》

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于___________________________的房产，以下简称“抵押物”，甲方同意将该房产作为抵押物抵押给乙方，以担保甲方对乙方的债务履行；

二、丙方愿意作为担保人，为甲方的债务履行提供担保，并同意承担相应的担保责任；

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意对甲方的债务履行享有抵押权；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一《抵押物清单》。

1.2甲方保证抵押物为甲方合法拥有且无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

1.3丙方确认抵押物的现状，并同意承担担保责任。

第二条抵押权设定

2.1乙方对抵押物的抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2乙方对抵押物的抵押权优先于丙方的担保债权，抵押物所担保的债务为甲方对乙方的债务。

第三条担保责任

3.1丙方保证在甲方未能履行债务的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于：代为清偿债务、承担诉讼费用、执行费用等。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的债务关系变更、终止或解除而免除。

第四条抵押物转让

4.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他任何方式处置抵押物。

4.2若甲方因继承、赠与等原因发生抵押物权属变更，甲方应立即通知乙方和丙方，并办理抵押权变更登记手续。

第五条抵押物保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效。

5.2乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

5.3丙方有权随时检查抵押物的状况，以确保其担保责任得以履行。

第六条抵押权实现

6.1甲方应按约定履行对乙方的债务，若甲方未按时履行债务，乙方有权依照法律规定行使抵押权。

6.2乙方行使抵押权时，应优先考虑丙方的担保责任，尽量减少对丙方的损害。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，导致丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任。

7.3若丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清单》

附件二：《抵押物所有权证明》

附件三：《担保人丙方的担保承诺书》

结尾总结：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的债务保障，确保甲方的权益不受侵害。通过引入担保人，甲方的债务风险得到分散，同时增加了乙方的债权保障。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保各方在债务履行过程中的合法权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设定多种权利条款和利益条款，确保其在债务履行中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的权益。本合同的签订，对于甲方的权益保障、债务风险控制以及与乙方的合作关系具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、乙方因经营需要，拟向甲方购买位于___________________________的房产，以下简称“抵押物”，甲方同意将该房产作为抵押物抵押给乙方，以担保乙方对甲方的债务履行；

二、丙方愿意作为担保人，为乙方的债务履行提供担保，并同意承担相应的担保责任；

三、甲方同意接受乙方提供的抵押物，并愿意对乙方的债务履行享有抵押权；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物的具体位置、面积、用途、权属等情况详见附件一《抵押物清单》。

1.2乙方保证抵押物为乙方合法拥有且无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

1.3丙方确认抵押物的现状，并同意承担担保责任。

第二条抵押权设定

2.1甲方对抵押物的抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2甲方对抵押物的抵押权优先于丙方的担保债权，抵押物所担保的债务为乙方对甲方的债务。

第三条担保责任

3.1丙方保证在乙方未能履行债务的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于：代为清偿债务、承担诉讼费用、执行费用等。

3.3丙方的担保责任不因乙方与甲方的债务关系变更、终止或解除而免除。

第四条抵押物转让

4.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他任何方式处置抵押物。

4.2若乙方因继承、赠与等原因发生抵押物权属变更，乙方应立即通知甲方和丙方，并办理抵押权变更登记手续。

第五条抵押物保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效。

5.2甲方有权随时对抵押物进行检查，乙方应予以配合。

5.3丙方有权随时检查抵押物的状况，以确保其担保责任得以履行。

第六条抵押权实现

6.1乙方应按约定履行对甲方的债务，若乙方未按时履行债务，甲方有权依照法律规定行使抵押权。

6.2甲方行使抵押权时，应优先考虑丙方的担保责任，尽量减少对丙方的损害。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。

7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

7.3若丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物清单》

附件二：《抵押物所有权证明》

附件三：《担保人丙方的担保承诺书》

结尾总结：

乙方作为主导方，通过本合同的签订，旨在确保其购买抵押物的权益得到充分保障，同时通过引入担保人丙方，增强了对甲方债务履行的信心。乙方的权利条款和利益条