2024店面租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致店面无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的利益。4.2甲方应负责店面的物业管理和维护，确保店面的安全和正常使用。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应合理使用店面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁店面的用途、租金、租赁期限等关键事项有明确的理解和约定。2.确保甲乙双方的详细信息填写准确无误，包括店面地址、面积、甲方联系方式、乙方联系方式等。3.注意租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。4.注意合同中的违约责任条款，避免因违反合同约定而产生不必要的经济损失。5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或者双方进一步沟通来解决。2.如果在租赁期间店面设施或设备出现损坏，可以联系甲方或者甲方指定的物业管理公司进行维修。3.如果乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方，如果乙方仍然逾期不支付，甲方可以依法要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同并要求乙方支付违约金。4.如果乙方擅自改变店面结构和用途，甲方可以要求乙方恢复原状，乙方拒绝或无法恢复原状的，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁店面的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.物业管理和维护：指甲方负责的店面设施和设备的安全和正常使用维护工作。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。应用场合：1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况。2.适用于各类店面租赁，如餐饮、零售、服务业等。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.StorefrontLeaseAddendum：对原合同内容的补充或修改，如租赁期限的延长、租金的调整等。2.InsuranceCertificate：乙方需向甲方提供相应的保险证明，确保店面的安全。3.HandoverChecklist：店面交接时，双方确认的店面设施、设备、物品等的清单。4.ReprandMntenanceAgreement：关于店面设施、设备维修和保养的补充协议。5.SubleaseAgreement：如果乙方需要将店面转租给第三方，需与甲方签订的转租协议。附件列表：1.店面照片：店面内外部的照片，作为合同附件，以便双方确认店面的实际情况。2.租赁押金支付凭证：乙方支付租赁