农家乐度假别墅特许经营合同（2024年版）

农家乐度假别墅特许经营合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方经营的农家乐度假别墅项目中进行特许经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在农家乐度假别墅项目中的特许经营权利义务关系，保障双方合法权益，促进农家乐度假别墅项目的持续健康发展。

二、合同背景

鉴于甲方拥有农家乐度假别墅项目的所有权及经营管理权，乙方有意向参与该项目进行特许经营，经双方协商一致，特订立本合同。

三、特许经营权利义务

1.甲方授予乙方在农家乐度假别墅项目中进行特许经营的独家权利。

2.乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项管理制度，确保经营活动合法、合规。

3.乙方在特许经营期间，应向甲方支付特许经营费用。

4.甲方应提供必要的经营指导、技术支持和服务，确保乙方在特许经营期间获得合理的经营收益。

5.乙方在特许经营期间，不得将特许经营权转让、出租或以其他方式出借给第三方。

6.双方应共同维护农家乐度假别墅项目的品牌形象和声誉。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将农家乐度假别墅项目的一部分或全部经营权授予乙方进行特许经营。

1.2乙方在特许经营期间，负责农家乐度假别墅项目的日常经营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、休闲娱乐活动、旅游咨询等。

1.3甲方应提供必要的经营场地、设施设备、品牌授权及市场推广支持。

二、质量标准

2.1乙方应按照国家相关行业标准和甲方的要求，确保农家乐度假别墅项目的服务质量。

2.2乙方应建立健全的服务质量管理体系，定期进行服务质量检查和员工培训。

2.3乙方应确保农家乐度假别墅项目的卫生条件符合国家相关标准。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定支付特许经营费用，费用包括但不限于场地租赁费、品牌使用费、管理费等。

3.2特许经营费用的支付方式和时间由双方另行协商确定，并在合同中明确。

3.3甲方有权根据市场变化和经营情况调整特许经营费用，但需提前通知乙方。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

4.3保密义务在本合同终止后仍持续有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违反合同约定，导致农家乐度假别墅项目出现重大安全事故、环境污染等严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

5.3甲方违反合同约定，未能按照约定提供经营场地、设施设备等，导致乙方经营损失的，应赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力寻求解决方案。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限为____年，自双方签订之日起生效。

7.2合同期满前，双方可协商续签合同；如一方不同意续签，应提前____个月通知对方。

7.3任何一方违反合同约定，甲方有权解除合同。

八、不可抗力

8.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

九、通知

9.1双方应按照合同约定的方式发送和接收通知。

9.2任何一方变更通知方式，应提前____天书面通知对方。

十、合同附件

本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件清单：

1.甲方提供的农家乐度假别墅项目相关资料；

2.乙方提交的经营计划；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方将其拥有的农家乐度假别墅项目的特许经营权授予乙方，乙方有权在约定的范围内使用甲方品牌进行经营活动。

1.2乙方负责农家乐度假别墅项目的日常运营，包括但不限于客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务、旅游咨询服务等。

1.3甲方应提供必要的场地、设施、品牌授权、市场推广等支持，并协助乙方进行人员培训和业务指导。

二、质量标准

2.1乙方应确保农家乐度假别墅项目的服务质量达到国家相关行业标准和甲方的要求。

2.2乙方应建立健全的服务质量管理体系，定期对服务质量进行检查，并及时对存在的问题进行整改。

2.3乙方应确保农家乐度假别墅项目的环境卫生、食品安全、消防安全等符合国家相关法律法规。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定支付特许经营费用，包括但不限于场地租赁费、品牌使用费、管理费等。

3.2特许经营费用的支付方式和时间由双方另行协商确定，并在合同中明确。

3.3甲方有权根据市场变化和经营情况调整特许经营费用，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、甲方的商业秘密以及与合同执行相关的信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

4.3保密义务在本合同终止后仍持续有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

5.3乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

5.4双方因违约而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，使本合同的履行成为不可能或履行成本过高；

（3）一方破产、解散或其他原因导致本合同无法履行。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，延续本合同的有效期限。

二、合同终止条件

2.1本合同可因以下情况终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正，另一方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，使本合同的履行成为不可能或履行成本过高；

（4）一方破产、解散或其他原因导致本合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

三、合同的变更

3.1本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方书面协商一致，签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。

3.2合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同义务。

四、合同的解除

4.1合同解除应按照本合同约定的终止条件进行。

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2合同履行过程中发生的争议，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1农家乐度假别墅项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、场地规划图、设施设备清单、服务项目明细等。

1.2甲方营业执照副本复印件。

1.3甲方签订的场地使用权、设施设备使用权等相关证明文件复印件。

1.4甲方提供的品牌授权文件复印件。

1.5甲方制定的各项管理制度和操作规程。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件。

2.2乙方法定代表人或授权代表身份证明文件复印件。

2.3乙方提交的经营计划书，包括但不限于市场分析、经营策略、财务预算、人员配置等。

2.4乙方提供的财务状况证明文件，如资产负债表、利润表等。

2.5乙方提供的其他相关证明文件，如员工资质证书、健康证明等。

3.双方共同准备的附件：

3.1特许经营合同及附件。

3.2双方协商一致的补充协议。

3.3双方签订的任何形式的书面通知。

3.4双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字位置：在合同甲方签字栏内，签署姓名后注明职务。

-甲方盖章位置：在合同甲方盖章栏内，加盖甲方公章或合同专用章。

-签字、盖章日期：甲方签字、盖章日期应与合同签订日期一致，位于合同末页或专用签字盖章页。

2.乙方签字、盖章位置及日期：

-乙方法定代表人（或授权代表）签字位置：在合同乙方签字栏内，签署姓名后注明职务。

-乙方盖章位置：在合同乙方盖章栏内，加盖乙方公章或合同专用章。

-签字、盖章日期：乙方签字、盖章日期应与合同签订日期一致，位于合同末页或专用签字盖章页。

甲方