修复维修合同范本

修复维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：XX

联系方式：XX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：XX

联系方式：XX

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有大量商业及住宅物业。乙方是一家具备专业修复维修资质的企业，拥有丰富的维修经验和技术团队。

近期，甲方发现其名下部分物业存在修复维修需求，为保障物业的正常使用和业主的满意度，甲方决定委托乙方进行修复维修工作。双方经过友好协商，同意签订本修复维修合同，明确双方的权利与义务，以确保修复维修工作的顺利进行。

本合同旨在规范双方在修复维修过程中的行为，确保甲方的物业得到及时、专业的修复维修服务，同时保障乙方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进修复维修工作的实施。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方具备合法的物业所有权或管理权，有权委托乙方进行修复维修工作；

2.乙方具备相应的资质和丰富的修复维修经验，能够按照甲方的要求完成修复维修任务；

3.双方已就修复维修范围、标准、价格、支付方式等事项达成一致；

4.本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，符合我国相关法律法规的规定。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进修复维修工作的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对其名下物业进行专业的修复维修，确保物业的正常使用功能和提升业主满意度。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对甲方物业进行现场勘查，评估维修需求；

2.根据甲方要求，制定合理的修复维修方案；

3.按照双方约定的标准和要求，实施修复维修工作；

4.完成修复维修工作后，进行验收并保证维修质量；

5.提供必要的后期服务，确保修复效果。

第二条定义

1.修复维修：指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行检测、维修、更换、恢复等各项工作。

2.物业：指甲方拥有所有权或管理权的商业及住宅物业。

3.验收：指修复维修工作完成后，甲方对修复效果进行检查、确认的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定时间、质量标准完成修复维修工作；

（2）有权对乙方的修复维修工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权在验收合格后，按照约定支付修复维修费用。

2.义务：

（1）提供修复维修所需的物业使用权限和相关信息；

（2）确保乙方在修复维修过程中，不受第三方干扰；

（3）按照约定向乙方支付修复维修费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照约定收取修复维修费用；

（2）有权要求甲方提供必要的物业使用权限和相关信息；

（3）有权在甲方违反合同规定时，要求甲方承担相应责任。

2.义务：

（1）按照约定时间、质量标准完成修复维修工作；

（2）确保修复维修工作的安全性，遵守国家及地方的相关法律法规；

（3）及时向甲方报告修复维修进度，接受甲方的监督、检查；

（4）在验收合格后，对修复维修成果承担质保责任；

（5）保守甲方提供的商业秘密和相关信息。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认以下价格与支付条件：

1.修复维修费用：双方根据实际修复维修工程量、材料成本、人工费用等因素，共同确定修复维修总价款为XX元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方以转账方式向乙方支付修复维修费用。

3.支付时间：甲方应在验收合格之日起XX个工作日内，将修复维修费用支付给乙方。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至所有修复维修工作完成且验收合格之日起计算，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后XX个工作日内完成现场勘查和维修方案的制定；

（2）乙方应在制定维修方案后XX个工作日内开始修复维修工作；

（3）乙方应在开始修复维修工作后XX个月内完成所有修复维修工作；

（4）甲方应在验收合格后XX个工作日内支付修复维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间向乙方支付修复维修费用，应向乙方支付迟延支付金额每日万分之五的违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金；

（3）若甲方未按约定提供物业使用权限和相关信息，导致乙方无法按时完成修复维修工作，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、质量标准完成修复维修工作，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金；

（2）若乙方在修复维修过程中发生质量问题，应负责无偿修复，并承担因此造成的一切损失；

（3）若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密和相关信息，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时延迟履行合同，待不可抗力因素消除后继续履行；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式送达的，以签收日为送达日；通过传真或电子邮件等方式送达的，以发送日为送达日。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同的能力；

（3）双方协商一致，决定终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理未完成的修复维修工作及相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本