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文档简介
外墙贴砖施工劳务合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑装饰工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方拥有XX项目的外墙贴砖施工需求,乙方具备专业的外墙贴砖施工资质、技术实力和丰富的施工经验,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
本合同旨在明确双方在外墙贴砖施工过程中的权利、义务和责任,确保施工质量、进度和安全,维护双方的合法权益。甲方委托乙方承担XX项目的外墙贴砖施工任务,乙方同意接受甲方的委托,并按照本合同约定的条件完成施工任务。
双方依据本合同的约定,共同推进项目施工,确保项目顺利进行。在合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同的签订,旨在明确双方在外墙贴砖施工过程中的责任、权利和义务,为双方的合作提供法律保障,确保项目顺利实施。以下为双方具体的权利、义务等条款,敬请遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的外墙贴砖施工,包括但不限于施工前的准备工作、外墙贴砖材料采购、施工过程、施工质量控制、施工安全防护以及施工后的验收等。具体涉及的内容包括:外墙贴砖的设计方案确认、材料选型及采购、施工工艺、工程进度计划、工程量计算、质量标准、安全防护措施、工程验收等。
第二条定义
1."外墙贴砖施工":指乙方按照甲方提供的设计方案和施工要求,在XX项目的外墙进行砖材铺贴的相关作业。
2."工程量":指甲方提供的施工图纸和工程清单中载明的外墙贴砖面积及工程量。
3."施工期":指甲方根据项目进度要求,与乙方协商确定的施工时间。
4."验收标准":指甲方提供的施工质量验收标准和相关行业规范。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成外墙贴砖施工任务;
(2)有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督、检查;
(3)有权要求乙方提供外墙贴砖施工相关的技术资料、验收报告等;
(4)在乙方完成施工任务并经验收合格后,按照合同约定支付工程款项。
2.义务:
(1)提供施工图纸、施工方案、工程清单等必要的技术资料;
(2)提供施工所需的场地、水、电等施工条件;
(3)按时支付合同约定的工程款项;
(4)协调与项目有关的政府部门、监理单位等,为乙方施工创造良好的外部环境。
二、乙方的权利和义务
1.权利:
(1)有权按照合同约定收取工程款项;
(2)有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等施工条件;
(3)有权对甲方的施工要求提出合理建议。
2.义务:
(1)严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案、工程清单进行施工;
(2)按照合同约定的质量标准、工程进度完成外墙贴砖施工任务;
(3)负责施工过程中的安全管理,确保施工人员的人身安全和甲方场地的财产安全;
(4)及时向甲方报告施工进度,配合甲方进行验收;
(5)施工结束后,负责清理施工现场,确保环境卫生;
(6)在合同约定的质保期内,对施工质量问题负责修复。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确定外墙贴砖施工的综合单价为人民币XX元/平方米,工程量按实际施工面积计算。合同总价款以实际工程量乘以综合单价计算得出。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)施工进度过半,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付合同总价款的40%;
(3)施工完成后,经甲方验收合格并办理竣工手续后,甲方向乙方支付合同总价款的20%;
(4)剩余10%的款项作为质保金,待质保期满且无质量问题后,甲方向乙方支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应按照合同约定的施工进度计划,确保在XX年XX月XX日前完成外墙贴砖施工任务。
3.若因不可抗力等因素导致施工进度延误,双方应友好协商,另行确定合理的履行期限。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定支付预付款、进度款、竣工款及质保金,应按逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
2.甲方未按约定提供施工条件,导致乙方无法按时开工或施工进度延误,甲方应承担相应的违约责任,并向乙方支付因此产生的经济损失。
3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收,超过合同约定的验收期限,视为甲方违约,甲方应按合同总价款的每日千分之五向乙方支付违约金。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按合同约定的时间、质量、安全完成外墙贴砖施工任务,应承担相应的违约责任,并向甲方支付因此产生的经济损失。
2.乙方施工过程中发生质量事故,导致工程无法按期完成或质量不合格,乙方应承担修复费用,并按合同总价款的10%向甲方支付违约金。
3.乙方未按照约定履行质保义务,应按合同总价款的10%向甲方支付违约金,并继续履行质保责任。
4.乙方在施工过程中违反相关法律法规,造成甲方损失的,乙方应承担全部责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。
(1)如不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过30天,双方均有权终止合同,互不承担违约责任;
(2)如不可抗力事件导致合同部分无法履行,双方应就未履行部分协商达成一致,调整合同内容或采取其他补救措施。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.在诉讼过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。
5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用,由败诉方承担,双方另有约定的除外。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的通知,自发出之日起第三个工作日视为送达。
2.合同变更:任何一方要求变更本合同的,应提出书面变更请求,经双方协商一致并签订书面变更协议后,方可进行变更。
3.终止条件:本合同在以下情况下终止:
(1)合同到期;
(2)双方协商一致终止;
(3)一方严重违约,另一方有权终止合同;
(4)不可抗力导致合同无法履行;
(5)法律、法规规定的其他终止情形。
4.合同终止后,双方应按照合同约定履行尚未完成的义务,包括但不限于支付款项、办理竣工手续等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等,是本合同不可分
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