担保期限 合同范本

担保期限合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“法定代表人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的房地产资源；乙方是一家具备专业担保能力的金融服务公司，为广大客户提供高效的担保服务。为了满足甲方的资金需求，同时为乙方拓展业务领域，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作：

甲方因业务发展需要，计划将其名下位于______省______市______区______路______号的房地产进行融资。为保证融资过程的顺利进行，甲方请求乙方为其提供担保服务，担保期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。乙方在充分了解甲方信用状况及房地产价值的基础上，同意为甲方提供担保服务。

双方基于上述合作背景及前提条件，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

（注：以下内容将在后续章节中详细阐述，以确保合同的完整性、明确性和可执行性。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方在融资过程中获得乙方的担保服务，以便甲方能够顺利实现房地产项目的融资需求。具体内容包括：乙方根据甲方提供的房地产抵押物，为甲方提供担保服务，协助甲方完成融资；甲方在获得融资后，按照约定用途使用资金，并按时偿还融资款项及乙方相应的担保费用。

第二条定义

1.抵押物：指甲方提供给乙方作为担保的房地产，具体位置、面积等详见附件。

2.融资：指甲方为实现房地产项目开发、销售等目的，通过金融机构获得的贷款或其他融资方式。

3.担保期限：本合同所指担保期限自合同生效之日起至______年______月______日止。

4.担保服务：指甲方根据本合同约定，为乙方提供与融资相关的担保服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在担保期限内，根据本合同约定使用乙方的担保服务。

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付担保费用。

3.甲方应确保提供的抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.甲方在获得融资后，应按照约定用途使用资金，并按时偿还融资款项。

5.甲方应在担保期限内，保持抵押物的价值稳定，不得故意损害抵押物价值。

6.甲方应配合乙方进行与担保服务相关的各项工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定收取甲方支付的担保费用。

2.乙方有权在甲方未按时偿还融资款项时，要求甲方立即偿还，并有权采取法律手段维护自身权益。

3.乙方应在甲方提供抵押物后，及时为甲方提供担保服务，确保甲方融资顺利进行。

4.乙方应确保担保服务的真实性、合法性，不得擅自撤销担保。

5.乙方应在担保期限内，关注甲方融资款项的偿还情况，督促甲方按时偿还。

6.乙方应在合同约定的范围内，履行担保责任，为甲方提供相应的担保服务。

（注：后续章节将继续阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。）

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付担保服务费，费用标准为融资总额的______%。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内，将担保服务费支付至乙方指定的账户。

3.乙方收到甲方支付的担保服务费后，应向甲方出具相应的收费凭证。

4.若甲方未按照约定时间支付担保服务费，乙方有权拒绝提供担保服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在担保期限内，即______年______月______日前，完成融资项目的开发、销售等工作，并按时偿还融资款项。

3.乙方应在担保期限内，按照本合同约定为甲方提供担保服务，确保甲方融资顺利进行。

4.若双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付担保服务费的，应向乙方支付逾期违约金。

2.甲方未按时偿还融资款项的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还融资款项及逾期违约金；

（2）依法申请实现抵押权；

（3）要求甲方承担因违约所产生的其他相关费用。

3.甲方违反合同约定，擅自变更抵押物用途或损害抵押物价值的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定提供担保服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：融资总额×日利率×违约天数。

2.乙方在担保期限内擅自撤销担保的，应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方未履行担保责任，导致甲方无法获得融资或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（注：后续章节将继续阐述不可抗力、争议解决、其他条款等内容。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，如实陈述事实，提供相关证据。

4.除非双方另有约定，诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担。

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分的义务，保证合同的稳定性和连续性。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式送达，以实际收到时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）双方协商一致终止合同。

4.终止合同后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利义务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的房地产抵押物清单；

（2）乙方出具的担保服务费收费凭证；

（3）其他双方认为需要作为附件的文件。

2.附件是本合同不可