新建酒店合同范本

新建酒店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事酒店管理的公司，拥有丰富的酒店行业经验和资源，计划在XX市XX区新建一家具有国际水准的酒店，以提升品牌影响力和满足市场需求；而乙方作为一家具有甲级资质的建设集团，具备专业的酒店建设能力和丰富的施工经验。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，决定就新建酒店项目开展合作。甲方负责提供建设用地、投资资金及酒店管理，乙方负责酒店建设、装修及设备采购等。双方共同确保新建酒店项目的顺利实施，并实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在新建酒店项目中的权利与义务，保障项目的顺利进行，确保双方合法权益得到有效维护。以下为双方具体合作的背景和前提条件：

1.1甲方已取得新建酒店项目的土地使用权，具备合法的开发建设资格。

1.2甲方已对新建酒店项目进行了充分的市场调研，并制定了详细的酒店建设方案。

1.3乙方具备甲级资质，拥有专业的建设团队和丰富的施工经验，具备承担新建酒店项目的能力。

1.4双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进新建酒店项目的实施。

1.5本合同的签订，旨在确保双方在新建酒店项目中的合法权益，促进双方在酒店行业的共同发展。

双方在签订本合同时，已充分了解各自的权利和义务，并承诺严格按照本合同的约定履行各自的责任。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在甲方提供的土地上新建、装修并运营一家具备国际水准的酒店。具体内容包括：乙方负责酒店的设计、建设、装修及设备采购与安装；甲方负责酒店的管理、运营及品牌推广。合同范围涵盖酒店从设计到开业的全过程，包括但不限于项目规划、建筑设计、施工建设、装修装饰、设备采购与安装、人员培训、经营管理等。

第二条定义

1."新建酒店项目"指甲方提供土地，乙方负责建设的酒店项目。

2."土地使用权"指甲方依法取得的新建酒店项目的土地使用权。

3."建设方案"指甲方制定的新建酒店项目的规划、设计及建设要求。

4."酒店设备"指为满足酒店正常运营所需的各种设备、设施和系统。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的建设质量、进度和安全。

2.甲方应提供新建酒店项目的土地使用权、建设方案等相关资料，并对提供的资料真实性、合法性负责。

3.甲方负责办理新建酒店项目的相关审批手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。

4.甲方应按照合同约定及时支付乙方建设费用。

5.甲方负责酒店的管理、运营及品牌推广，确保酒店顺利开业并实现盈利。

6.甲方应保护乙方在新建酒店项目中投入的知识产权。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的建设费用。

2.乙方应按照甲方提供的设计要求和建设方案，负责新建酒店项目的建设、装修及设备采购与安装。

3.乙方负责办理与新建酒店项目有关的施工许可、验收等手续。

4.乙方应确保建设质量符合国家标准和甲方要求，并按约定时间完成建设任务。

5.乙方负责对酒店设备进行调试、培训甲方人员，确保酒店设备正常运行。

6.乙方应遵守合同约定的安全生产、环保等要求，确保建设过程中不发生安全事故。

7.乙方应保护甲方在新建酒店项目中的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，如有违反，应承担相应的违约责任。双方还应根据合同约定，共同推进新建酒店项目的顺利实施，确保项目按时按质完成。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成新建酒店项目的建设、装修及设备采购与安装，甲方向乙方支付的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方支付方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付总价款的30%；

（2）酒店主体结构封顶后7个工作日内，支付总价款的30%；

（3）酒店装修完毕，设备安装调试合格后7个工作日内，支付总价款的30%；

（4）酒店正式开业后7个工作日内，支付总价款的10%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按照实际收到发票金额支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.新建酒店项目应在合同生效之日起开始建设，建设周期为X个月。

3.乙方应在合同约定的时间内完成酒店建设、装修及设备采购与安装，确保酒店顺利开业。

4.关键时间节点如下：

（1）合同签订后X个月内，完成酒店设计及施工图纸；

（2）合同签订后X个月内，完成土地使用权、建设规划许可证等审批手续；

（3）合同签订后X个月内，完成酒店主体结构封顶；

（4）合同签订后X个月内，完成酒店装修及设备安装调试。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付逾期金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定时间完成建设、装修及设备采购与安装的，每逾期一日，应支付逾期金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

4.一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.如因不可抗力导致一方无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

6.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。违约方应承担因违约产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过180天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，协商解决合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照以下原则承担：

（1）若一方败诉，由败诉方承担；

（2）若双方部分败诉，由双方按照责任比例分担；

（3）若双方达成和解或调解，由双方协商分担。

4.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为，确保合同的顺利履行。如有必要，双方可共同寻求第三方调解或仲裁，以解决争议。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递或挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.本合同的变更、补充、解除或终止，须双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

3.甲方未履行或未完全履行支付义务的，乙方有权暂停或终止酒店建设、装修及设备采购与安装工作，直至甲方履行支付义务。

4.乙方未按约定时间、质量完成酒店建设、装修及设备采购与安装的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.本合同终止后，双方仍应履行合同终止前的义务，包括但不限于支付未结清款项、处理已发生但未了结的争议等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）新建酒店项