内部拆除合同范本

内部拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），并拟对该房产进行内部拆除工作；乙方具备专业的装饰装修及拆除资质，具备丰富的施工经验及良好的业界口碑。为明确双方的权利和义务，确保拆除工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，对该房产内部进行拆除，以便进行重新装修及布局。

2.乙方具备完成本合同项下拆除工作的资质、技术实力和丰富的施工经验。

3.双方已就拆除工作的范围、要求、质量、进度等事项达成一致，并签订本合同。

二、合同标的及拆除范围

1.合同标的：甲方委托乙方进行该房产内部拆除工作。

2.拆除范围：该房产内部所有甲方指定区域的墙面、地面、天花板、隔断、门窗等设施。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成拆除工作，并向甲方交付拆除后的场地。

四、双方承诺与保证

1.甲方承诺按照合同约定支付拆除费用，并确保乙方在施工过程中不受第三方干扰。

2.乙方承诺按照合同约定完成拆除工作，确保施工质量、进度及安全。

五、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

六、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

七、履行期限

（具体内容详见后续条款）

八、违约责任

（具体内容详见后续条款）

九、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

十、争议解决

（具体内容详见后续条款）

十一、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十二、附则

（具体内容详见后续条款）

十三、签署

（具体内容详见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务，共同推进拆除工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对该房产内部进行专业拆除，以便甲方进行后续的装修及布局。具体内容包括但不限于：甲方指定区域内的墙面、地面、天花板、隔断、门窗等设施的拆除，以及拆除后的垃圾清运和场地交付。

第二条定义

1."拆除工作"：指甲方委托乙方进行的包括但不限于墙面、地面、天花板、隔断、门窗等设施的拆除作业。

2."垃圾清运"：指甲方委托乙方完成拆除工作后，对产生的垃圾进行清理并运出该房产。

3."场地交付"：指甲方完成拆除工作及垃圾清运后，将符合甲方要求的场地交付给甲方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除工作。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

（3）甲方有权在合同约定范围内提出变更要求，乙方应予以配合。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆除工作的详细要求和图纸，确保乙方充分理解拆除需求。

（2）甲方应按照合同约定支付拆除费用。

（3）甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，并提供必要的施工便利。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供拆除工作的详细要求和图纸。

（2）乙方有权在完成拆除工作后，按照约定收取拆除费用。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除工作。

（2）乙方应确保施工安全，遵守国家及地方的相关法律法规。

（3）乙方应负责拆除过程中的垃圾清运，并在拆除工作完成后将场地交付给甲方。

（4）乙方应配合甲方进行施工进度、质量的监督和检查，及时整改甲方提出的问题。

（5）乙方在拆除过程中应采取有效措施，保护甲方财产免受不必要的损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本次拆除工作的总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆除费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付拆除费用的50%作为预付款；

（2）拆除工作进度过半，经甲方确认后7个工作日内，甲方支付拆除费用的30%；

（3）拆除工作全部完成，并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后开始拆除工作，并在合同有效期内完成拆除工作及垃圾清运，将场地交付给甲方。

3.关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

（2）进度款支付时间：拆除工作进度过半后7个工作日内；

（3）尾款支付时间：拆除工作全部完成并经甲方验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆除费用的，应按逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金。

3.甲方未按约定提供拆除工作所需资料或施工便利，导致拆除工作延误的，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工作，应按逾期天数向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

2.乙方未按约定质量完成拆除工作，甲方有权要求乙方返工，直至满足约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方在拆除过程中造成甲方财产损失或第三方人身损害的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价30%的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。受不可抗力影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。

），日期；

乙方签字（盖章），日期。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定完成未了事宜，并根据