开荒地合同范本

开荒地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照双方协商一致的通讯录提供

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照双方协商一致的通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的开荒地一块，面积为XX平方公里，现拟对该开荒地进行开发利用；乙方作为专业从事农业开发的企业，具备丰富的开荒地开发经验和良好的信誉。双方经过友好协商，决定就甲方开荒地的开发项目达成以下合作：

1.甲方同意将开荒地出租给乙方，由乙方负责开荒地的开发、种植和管理；

2.乙方同意按照甲方的要求和本合同的约定，对开荒地进行合理开发，确保项目顺利进行；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，实现合作共赢。

为确保双方权益，明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将开荒地出租给乙方，由乙方负责开荒地的开发、种植和管理，以提高土地利用率，促进农业产业发展。具体内容包括：

1.乙方对开荒地进行土地整理、改良及配套设施建设；

2.乙方在开荒地上进行农作物种植、养殖等农业生产经营活动；

3.乙方负责开荒地的环境保护和生态修复，确保可持续发展。

第二条定义

1.开荒地：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的未开发土地，面积为XX平方公里。

2.开发：指甲方同意乙方对开荒地进行土地整理、改良、种植、养殖等农业生产经营活动。

3.合同期限：本合同约定的乙方开发、经营开荒地的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在开荒地上的开发、种植、管理等活动进行监督；

（3）甲方有权要求乙方按照约定的方式和范围使用开荒地。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供开荒地，确保乙方正常开展农业生产经营活动；

（2）甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续，为乙方提供必要的支持；

（3）甲方应确保乙方在合同期限内的使用权不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用开荒地进行农业生产经营活动；

（2）乙方有权在合同期限内享有开荒地的使用权；

（3）乙方有权在合同约定范围内自主决定种植、养殖等生产经营方式。

2.义务：

（1）乙方应按照约定向甲方支付租金；

（2）乙方应合理开发、利用开荒地，确保土地资源的可持续利用；

（3）乙方应按照相关法律法规和合同约定，确保开荒地的环境保护和生态修复；

（4）乙方应在合同期限内完成开荒地的开发、种植、管理等工作，确保项目顺利进行；

（5）乙方应遵守甲方制定的有关开荒地使用和管理的规定，服从甲方的监督和管理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币XX万元的价格向甲方支付开荒地租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：

账户名称：XX集团有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每年合同开始之日起30日内支付当年的租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同开始之日起30日内，乙方应支付首年租金；

（2）合同期限内，乙方应按照约定时间节点完成开荒地的开发、种植、管理等工作；

（3）合同到期前30日内，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供开荒地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动，应承担相应法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金；

（2）乙方未按照约定完成开荒地开发、种植、管理等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%；

（3）乙方违反合同约定，造成开荒地资源破坏、环境污染等，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（4）乙方在合同期限内擅自改变开荒地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为导致的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后及时恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议、承诺或其他非书面形式的修改均不对本合同产生影响。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大变故，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行，且双方无法达成一致意见的。

合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2.