安徽拆除合同范本

安徽拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：安徽鼎盛房地产开发有限公司

地址：安徽省合肥市庐阳区濉溪路XX号

法定代表人：张华

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于安徽省合肥市庐阳区的一处废弃厂房（以下简称“厂房”），甲方拟将该厂房进行拆除，并重新开发利用。为此，甲方特委托乙方提供专业的拆除服务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：安徽力天拆除工程有限公司

地址：安徽省合肥市瑶海区长江东路XX号

法定代表人：李明

联系方式/p>

双方经友好协商，就甲方委托乙方进行厂房拆除事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有厂房的合法产权，具备拆除及重新开发利用的权利。

2.乙方具备国家相关部门颁发的拆除资质证书，具备专业拆除能力。

3.双方同意按照本合同约定，共同完成厂房拆除工作，确保项目顺利进行。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供厂房的合法手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

（2）甲方负责协调与政府部门的关系，确保拆除工作顺利进行。

（3）甲方应在拆除工作开始前，将厂房内的物品清空，确保不影响拆除进度。

（4）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，并提出合理建议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的拆除图纸及要求，制定拆除方案，并报甲方审批。

（2）乙方负责拆除施工队伍，确保拆除工作按照约定的时间、质量完成。

（3）乙方应严格遵守国家有关拆除工程的安全规定，确保拆除过程中的人身安全和环境保护。

（4）乙方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，达到甲方要求。

三、价格与支付条件

1.双方根据拆除工程的实际情况，协商确定拆除服务费为人民币XX万元。

2.甲方在拆除工作开始前支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方拆除工作进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

4.乙方拆除工作完成后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

5.剩余的10%作为质量保证金，待甲方验收合格后，支付给乙方。

四、履行期限

1.双方约定，拆除工程自合同签订之日起开始计算，共计XX天。

2.如因不可抗力等原因导致拆除工程延期，双方协商确定新的履行期限。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按照约定完成拆除工作，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及政策调整等不可预见因素。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于拆除图纸、施工方案等，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：安徽鼎盛房地产开发有限公司

乙方（盖章）：安徽力天拆除工程有限公司

甲方代表（签字）：张华

乙方代表（签字）：李明

签订日期：____年____月____日

（以下为合同正文结束，后续可根据实际情况添加附件等内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对位于安徽省合肥市庐阳区的废弃厂房进行专业拆除，并完成拆除后的现场清理工作。具体内容包括但不限于：制定拆除方案、拆除施工队伍、实施拆除作业、确保拆除安全、清理拆除现场等。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有合法产权的位于安徽省合肥市庐阳区濉溪路XX号的废弃厂房。

2.拆除服务：指甲方委托乙方提供的包括但不限于制定拆除方案、拆除施工队伍、实施拆除作业、确保拆除安全、清理拆除现场等服务。

3.合同总价款：指甲方应支付给乙方的拆除服务费用，共计人民币XX万元。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成拆除工作。

（2）甲方应提供厂房的合法手续，确保拆除工作的合法性。

（3）甲方负责协调与政府部门的关系，为拆除工作创造良好的外部环境。

（4）甲方应在拆除工作开始前，将厂房内的物品清空，确保拆除工作顺利进行。

（5）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，并提出合理建议。

（6）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方拆除服务费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照甲方提供的拆除图纸及要求，制定拆除方案，并报甲方审批。

（2）乙方应专业的拆除施工队伍，按照约定的时间、质量完成拆除工作。

（3）乙方负责拆除过程中的安全管理，确保拆除工作符合国家有关安全规定。

（4）乙方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，达到甲方要求。

（5）乙方有权根据拆除工程的实际情况，向甲方提出合理的调整拆除方案的建议。

（6）乙方应在合同约定的支付条件下，收取甲方支付的拆除服务费。

（7）乙方应遵守国家法律法规，确保拆除工作的合法性。

（8）乙方在拆除过程中应采取措施，减少对周边环境及设施的影响。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，拆除服务的价格总计为人民币XX万元。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆除服务费。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

b.拆除工作进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

c.拆除工作完成后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

d.剩余的10%作为质量保证金，待甲方验收合格后，支付给乙方。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，拆除工程应在合同生效后的XX天内完成。

2.如因不可抗力等特殊情况导致拆除工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

3.关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

b.拆除工作进度达到50%时，甲方支付第二笔款项。

c.拆除工作完成后，甲方支付第三笔款项。

d.甲方验收合格后，支付剩余的质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金，直至款项付清为止。

b.若甲方未履行或迟延履行合同约定的其他义务，导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付逾期完工金额的1%作为违约金，直至拆除工作完成。

b.若乙方在拆除过程中违反国家有关安全规定，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

c.若乙方未履行或迟延履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补损失时，受损方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

a.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

b.在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同，以及延期的具体期限。

c.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减轻可能给对方造成的损失。

d.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，双方权利义务终止。

b.经双方协商一致，可提前终止本合同。

c.一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权单方面终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆除图纸