拆迁员工合同范本

拆迁员工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______拆迁安置服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为_______项目（以下简称“项目”）的开发主体，根据项目规划，甲方需要对项目用地范围内的建筑物进行拆迁；乙方为一家具备拆迁资质的专业拆迁安置服务公司，具备丰富的拆迁经验和专业的拆迁团队。为保障项目拆迁工作的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、合作背景

1.甲方依法取得项目用地的土地使用权，并完成相关拆迁前期工作，具备拆迁条件。

2.乙方在拆迁行业具有良好声誉，具备完成本项目拆迁工作的能力和经验。

3.双方本着优势互补、合作共赢的原则，就项目拆迁事宜达成合作意向。

二、合作前提条件

1.甲方确保项目拆迁工作符合国家法律法规和政策要求，合法合规开展拆迁工作。

2.乙方承诺按照甲方的要求，配备专业拆迁团队，确保拆迁工作的顺利进行。

3.双方共同遵守本合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确甲乙双方在项目拆迁过程中的权利、义务和责任，确保拆迁工作顺利进行，为项目的开发建设创造良好条件。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在项目拆迁过程中的合作关系，确保拆迁工作按照法律法规和项目要求顺利进行。具体内容包括：

1.甲方委托乙方负责项目用地范围内的建筑物拆迁工作。

2.乙方负责拆迁团队，制定拆迁方案，并按照甲方要求完成拆迁任务。

3.双方共同遵守合同约定，确保拆迁过程中涉及的补偿、安置等事宜得到妥善处理。

第二条定义

1.项目：指甲方取得的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产开发项目。

2.拆迁工作：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除、场地清理等相关工作。

3.拆迁补偿：指甲方根据国家法律法规和政策，对被拆迁人进行的货币补偿或实物补偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁工作。

（2）甲方有权对乙方拆迁工作的进度、质量进行监督和检查。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆迁所需的合法手续和相关资料。

（2）甲方应按照合同约定及时支付拆迁费用。

（3）甲方应协助乙方处理拆迁过程中的突发事件和纠纷。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供拆迁所需的合法手续和相关资料。

（2）乙方有权按照合同约定收取拆迁费用。

2.义务：

（1）乙方负责制定拆迁方案，并严格按照方案拆迁工作。

（2）乙方负责拆迁现场的安全管理，确保拆迁过程中的人员安全和环境保护。

（3）乙方应按时完成拆迁工作，并向甲方报告拆迁进度。

（4）乙方应妥善处理拆迁补偿事宜，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

（5）乙方在拆迁过程中，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，共同解决问题。

双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，确保拆迁工作顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照拆迁补偿标准及实际拆迁工作量，支付给乙方拆迁费用。具体费用根据乙方提交的拆迁方案和实际完成情况确定。

2.支付方式：甲方以转账方式支付拆迁费用至乙方指定账户。

3.支付时间：甲方应在乙方完成拆迁工作并经甲方验收合格后，七个工作日内支付拆迁费用的95%；剩余5%作为质量保证金，待拆迁现场清理完毕、无遗留问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同生效后个月内完成拆迁工作，并提交验收申请。

3.甲方应在接到乙方验收申请后七个工作日内验收，并支付相应拆迁费用。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付拆迁费用，应按逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供拆迁所需合法手续和资料，导致拆迁工作无法进行，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为违约金。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成拆迁工作，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方合同总金额的30%作为违约金。

2.乙方在拆迁过程中，因管理不善导致拆迁现场出现安全事故或环境污染等问题，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照拆迁方案进行拆迁工作，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在拆迁过程中，未妥善处理拆迁补偿事宜，导致甲方被追责，乙方应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同或解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在合同履行期限内，免除履行合同的责任。但应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复合同履行。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发送的，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆迁方案、拆迁补偿标准、验收标准等，均为合同不可