租金催款合同范本

租金催款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业，以下简称“物业”，并已将其出租给乙方使用；鉴于乙方因业务发展需要，在租赁期间可能存在租金支付迟延的情况；为确保甲方的合法权益，同时保障乙方的正常经营，经双方友好协商，特订立本租金催款合同。

本合同旨在明确双方在租金催款事宜上的权利与义务，约定租金支付期限、违约责任等相关事项，以促进双方诚信履约，共同维护租赁合同的稳定执行。

甲方作为出租方，有义务按时提供租赁物业，并确保物业符合约定的使用条件。乙方作为承租方，有义务按照约定的租金标准及时足额支付租金，并遵守租赁合同的相关约定。

在租赁期间，如乙方出现租金支付迟延，甲方有权依据本合同的约定采取催款措施。乙方应积极配合甲方的催款工作，及时支付租金及逾期付款的违约金。

本合同的签订，旨在保障双方合法权益，维护租赁合同的稳定履行，促进双方业务发展。双方应严格遵守本合同的约定，共同为租赁合同的顺利执行创造良好条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方在乙方租金支付迟延时的催款权利及乙方相应的配合义务，确保租赁合同的稳定履行。具体内容包括：制定租金支付期限、逾期支付违约金的计算方式、催款流程、双方在催款过程中的权利与义务，以及因租金支付问题引起的争议解决方式等。

第二条定义

1.租金：指甲方根据租赁合同约定，向乙方收取的物业使用费用。

2.逾期支付：指甲方按照租赁合同约定，乙方未在规定的时间内支付租金。

3.违约金：指甲方依据本合同约定，对乙方逾期支付租金所收取的违约责任赔偿。

4.催款：指甲方为促使乙方支付逾期租金所采取的一系列措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照租赁合同的约定收取租金。

b)甲方应在乙方逾期支付租金后，及时向乙方发出催款通知。

c)甲方有权根据本合同约定收取逾期支付的违约金。

d)甲方应保证租赁物业符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。

e)甲方在催款过程中，应遵守法律法规，不得采取违法手段。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照租赁合同的约定使用甲方提供的物业。

b)乙方应在租赁合同约定的期限内，按时足额支付租金。

c)乙方在收到甲方催款通知后，应立即支付逾期租金及违约金。

d)乙方有权在租金支付期限内，要求甲方提供符合约定使用条件的物业。

e)乙方应配合甲方进行租金催款工作，如实告知租金支付情况。

f)乙方在租赁期间，如发生可能导致租金支付困难的情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

本合同明确规定了双方的权力与义务，旨在确保租赁合同的顺利履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵循本合同的约定，共同为租赁关系的稳定发展作出努力。

第四条价格与支付条件

双方确认，租金价格按照租赁合同的约定执行。租金支付方式为银行转账，乙方应在每个租金支付期限届满前，将租金全额支付至甲方指定的银行账户。租金支付时间为每月的固定日期，具体支付时间以租赁合同约定为准。如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为租赁合同期限。关键时间节点包括租金支付日、催款通知发出日、违约金支付日等，均以租赁合同及本合同约定的时间为准。双方应在合同有效期内，履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

2.乙方如在催款通知发出后十五日内仍未支付逾期租金及违约金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.如乙方逾期支付租金累计达到三个月，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁物业，同时甲方有权要求乙方支付相当于六个月租金的违约金。

4.甲方在催款过程中，如采取违法手段，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失。

本合同违约责任的约定，旨在促使双方诚信履行合同义务，确保租赁合同的稳定履行。双方应充分了解违约后果，遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但受影响方应尽合理努力减少损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方有权根据实际情况，协商解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁物业所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

本合同争议解决的约定，旨在为双方提供明确的争议处理途径，减少争议解决的时间和成本，保障双方合法权益的及时实现。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、催款通知或其他书面文件，应以挂号信、特快专递或专人递送方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁合同、