合同范本 强制效力

合同范本强制效力1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方是一家从事____业务的高新技术企业，拥有丰富的市场资源及业务渠道；乙方是一家专业从事____技术服务的企业，具备强大的技术实力和丰富的行业经验。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作事宜。

二、合作内容

1.甲方拟将位于____省____市____区的____物业（以下简称“物业”）出租给乙方，乙方负责在租赁期间为甲方提供____技术服务。

2.双方同意，本合同项下的技术服务范围包括但不限于：____、____、____等方面。

3.双方确认，本合同签订后，乙方将根据甲方的需求，及时提供相关技术服务，确保甲方业务正常运行。

三、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前____个月书面签订续约协议。

四、合作前提

1.甲方应保证物业的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用。

2.乙方应保证所提供的技术服务符合甲方要求，确保甲方业务正常运行。

3.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，合法合规开展合作。

五、合同强制效力

1.本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

2.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

4.本合同的解释权归双方共同所有。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订地为____省____市____区，适用中华人民共和国法律。

（以下空白）

甲方（盖章）：____科技有限公司

乙方（盖章）：____技术服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其物业出租给乙方，并由乙方为甲方提供专业的技术服务。具体内容包括：

1.甲方提供物业作为乙方开展技术服务的工作场所；

2.乙方根据甲方业务需求，提供包括但不限于____、____、____等方面的技术服务；

3.乙方确保技术服务质量，满足甲方业务发展要求；

4.双方通过合作，实现资源共享，互利共赢。

第二条定义

1.“物业”指位于____省____市____区的甲方拥有使用权的建筑物及附属设施。

2.“技术服务”指乙方根据甲方需求提供的技术支持、咨询、维护等服务内容。

3.“合同期限”指本合同自生效之日起至合同到期日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供符合要求的技术服务；

（3）甲方有权对乙方的技术服务进行监督、检查，并提出改进意见。

2.义务：

（1）甲方应按照约定提供物业，确保乙方正常使用；

（2）甲方应按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金；

（3）甲方应配合乙方开展技术服务，提供必要的支持和协助。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定收取技术服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术服务支持；

（3）乙方有权根据甲方业务发展需求，调整技术服务内容和范围。

2.义务：

（1）乙方应按照约定提供专业、高效的技术服务，确保甲方业务正常运行；

（2）乙方应定期对甲方进行技术培训，提高甲方业务水平；

（3）乙方应确保所提供的技术服务符合国家法律法规及行业规范；

（4）乙方应在合同期限内，保证技术服务质量，如有问题，应立即予以解决；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

a.甲方应按照本合同约定向乙方支付租金，租金标准为____元/月；

b.乙方应按照本合同约定向甲方收取技术服务费，技术服务费标准为____元/月。

2.支付方式：

a.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金；

b.乙方应通过银行转账方式向甲方收取技术服务费。

3.支付时间：

a.甲方应在每月的____日前支付当月租金；

b.乙方应在每月的____日前收取当月技术服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.关键时间节点：

a.租金支付时间：每月的____日前；

b.技术服务费收取时间：每月的____日前；

c.合同到期日：____年____月____日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的____%向乙方支付滞纳金；

b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供技术服务，应赔偿乙方因此所遭受的损失；

c.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定提供技术服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为技术服务费的____%；

b.乙方违反合同约定，导致甲方业务受损，应赔偿甲方因此所遭受的损失；

c.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方不承担违约责任；

b.受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

c.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的影响；

d.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方同意，在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款；

6.如一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行；

7.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他救济途径。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第九条其他条款

1.通知方式：

a.本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方；

b.通知应以邮寄、快递、专人送达或传真等方式进行，以收到对方确认回复为准；

c.通知送达地址为双方在合同中注明的联系方式。

2.合同变更：

a.本合同生效后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议；

b.变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力；

c.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。

3.终止条件：

a.合同履行期限届满，双方未续签合同，本合同自动终止；

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权依据本合同第六条规定解除合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于返还财产、支付款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.附件