与房东的租房合同范本

与房东的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

乙方（承租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁房产

1.房产地址：_______________

2.房产面积：_______________平方米

3.房产用途：_______________

4.房产现状：_______________

二、合作背景与前提条件

1.甲方确保出租的房产合法合规，不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题。

2.乙方租赁房产的用途符合我国法律法规及当地政府的相关规定，且乙方具备相应的租赁资质。

3.双方已就租赁事宜达成一致，并签订本合同，共同遵守合同条款。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五日内支付当季度的租金。

3.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保房产符合租赁用途，并按时交付给乙方使用。

（2）负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。

（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自提高租金或解除合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用房产，并按时支付租金。

（2）合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转让或改变房产用途。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人/负责人：_______________

法定代表人/负责人：_______________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的范围和条件使用房产。具体内容包括但不限于以下方面：

1.房产租赁期限、租金标准及支付方式；

2.房产的使用、维修、保养等事项；

3.双方的权利与义务；

4.违约责任及争议解决方式；

5.其他与租赁房产相关的约定。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的位于_______________的房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的房产使用费用。

4.附属设施：指甲方提供的与房产相关的设施设备，如水电、家具、电器等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房产及附属设施；

（3）在租赁期满或合同解除后，收回房产。

2.甲方的义务：

（1）按时交付房产给乙方使用，并保证房产符合租赁用途；

（2）负责房产及附属设施的维修、保养，确保其正常使用；

（3）在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方；

（4）不得擅自干涉乙方的正常使用权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定用途使用房产，并享有房产的正常使用权；

（2）要求甲方按照约定提供房产维修、保养服务；

（3）在租赁期满后，优先考虑续租权。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）在租赁期内，不得擅自转租、转让或改变房产用途；

（4）在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将房产恢复原状并办理交接手续；

（5）遵守我国法律法规，不得利用房产从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应以转账、现金等合法方式支付租金。

3.支付时间：租金每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五日内支付当季度的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租。

3.如双方在租赁期满后继续履行合同，应签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付房产给乙方使用，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反约定干涉乙方的正常使用权益，应承担相应的法律责任。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金。

2.乙方未合理使用房产及附属设施，导致损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

3.乙方擅自转租、转让或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，未按照甲方要求将房产恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方利用房产从事违法活动，应承担相应的法律责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，守约方有权向违约方主张违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行本合同或履行本合同受到影响的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对履行合同的影响程度，双方协商决定是否部分或全部免除违约责任。在不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决所产生的费用，按照法院判决或仲裁裁决确定的责任承担方承担。

5.双方同意，在争议解决期间，不得采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于擅自解除合同、恶意拖延支付租金等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将房产恢复原状，并办理交接手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双