员工租房合同范本

员工租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX楼（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号XX科技园XX楼

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX科技园XX楼（邮编：XXXXXX）

合同简介：

鉴于甲方为专业房地产经纪公司，拥有丰富的房源信息及物业管理经验；乙方作为一家高新技术企业，为员工提供良好的住宿条件是公司人才战略的重要组成部分。为了解决乙方员工在XX市工作期间的住宿问题，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供租赁住房给乙方员工使用一事达成如下协议：

一、甲方根据乙方提供的员工住宿需求，向乙方提供符合居住条件的住房，并负责房屋的维修、保养及物业管理。

二、乙方负责支付甲方提供的住房租金，并确保员工遵守甲方制定的租房管理规定，爱护房屋设施，维护居住环境。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并确认各自的权利与义务，同意按照本合同约定的条款履行各自的责任。

四、本合同项下的租房事宜，自双方签署之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。

五、本合同的签订，旨在明确双方在租房过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为乙方员工创造一个舒适、安全的居住环境。

六、双方在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方员工住宿需求，向乙方提供适宜的租赁住房，并负责房屋的日常维护与管理；乙方则负责支付租金并确保员工遵守甲方管理规定，共同维护良好的居住环境。具体内容包括：甲方提供房源信息、房屋交付、维修服务以及物业管理；乙方负责租金支付、员工住宿安排、遵守租房管理规定等。

第二条定义

1."租赁住房"指甲方根据本合同约定提供给乙方员工居住的房屋。

2."租金"指甲方根据本合同约定向乙方收取的住房租赁费用。

3."履行期限"指本合同自签订之日起至约定的合同终止之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保提供的租赁住房符合居住条件，保障乙方员工的正常居住需求。

3.甲方负责对租赁住房进行定期检查、维修和保养，确保房屋设施的正常使用。

4.甲方有权要求乙方及乙方员工遵守甲方制定的租房管理规定，维护居住环境。

5.甲方应在合同履行期间，依法保障乙方员工的隐私权、居住安全等合法权益。

6.甲方在合同约定的履行期限内，不得无故解除本合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合居住条件的租赁住房。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期或拖欠。

3.乙方应确保员工遵守甲方制定的租房管理规定，爱护房屋设施，维护居住环境。

4.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并要求甲方对房屋设施进行维修、保养。

5.乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定承担相应责任。

6.乙方应在合同履行期间，依法保护甲方及租赁住房的合法权益，不得将房屋用于违法活动。

7.乙方有权在合同约定的履行期限内，要求甲方按照约定提供租赁服务，不得无故解除合同。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

3.本合同签订后，乙方需在三个工作日内向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行本合同义务的保证。合同到期或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付视为乙方自动放弃合同权利。

3.双方如需续约，应在合同到期前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续约合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供符合居住条件的租赁住房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

b)甲方违反合同约定，无故解除合同，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金。

c)甲方未按照约定进行房屋维修、保养，导致乙方员工无法正常居住，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a)乙方逾期支付租金，应支付逾期金额的滞纳金，逾期超过30天，甲方有权解除合同。

b)乙方违反合同约定，损坏房屋设施，应承担修复费用，并支付相当于修复费用20%的违约金。

c)乙方未按照约定爱护房屋设施，导致设施提前报废或损坏，应承担相应赔偿责任。

d)乙方在租赁期限内擅自转租、转让租赁住房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。如违约金及赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在不可抗力事件存续期间，免予承担违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，相互返还已收到的款项或财产，并免除进一步履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.双方在诉讼过程中，应遵守法院的诉讼程序，依法提供证据，履行判决或裁定。

4.除非双方另有约定，诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。送达地址为各方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成一致；

b)对方严重违约，无法实现合同目的；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

5.本合同的解除不影响双方在解除前享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合