劳务拆迁合同范本

劳务拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY劳务拆迁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立的房地产开发公司，拥有位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，并计划对该地块进行开发建设。根据我国相关法律法规，甲方需对地块上的现有建筑物进行拆迁，为新建项目创造条件。

鉴于乙方系一家专业从事劳务拆迁服务的企业，具备丰富的拆迁经验和专业的拆迁团队，能够为甲方提供高效、安全的拆迁服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的土地使用权，并已取得相关政府部门批准的拆迁许可证。

2.乙方具备拆迁资质，且在拆迁行业内具有良好的商业信誉和丰富的实践经验。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方委托乙方进行拆迁服务。

二、合作范围与内容

1.乙方根据甲方提供的拆迁范围和拆迁计划，负责拆迁队伍，实施拆迁工作。

2.乙方负责办理拆迁过程中所需的各项手续，确保拆迁工作的合法合规。

3.乙方负责拆迁现场的安全生产，确保拆迁过程中的人员安全和环境保护。

4.甲方应提供拆迁所需的资料和相关信息，协助乙方完成拆迁工作。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY劳务拆迁有限公司

法定代表人/负责人（签名）：

甲方：张三

乙方：李四

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对指定地块上的建筑物进行拆迁，为甲方的开发项目提供必要的场地条件。具体内容包括：乙方负责拆迁队伍，实施拆迁作业；办理拆迁相关手续；确保拆迁过程中的安全生产和环境保护；甲方提供拆迁所需资料和相关信息，协助乙方完成拆迁工作。

第二条定义

1.拆迁服务：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除、清理及相关服务。

2.拆迁范围：指甲方指定的地块上需拆除的所有建筑物及附属设施。

3.拆迁期限：指甲方和乙方约定的完成拆迁服务的具体时间。

4.合同价款：指甲方应支付给乙方的拆迁服务费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆迁服务。

（2）甲方应向乙方提供拆迁范围内的土地使用权证明、拆迁许可证等相关资料。

（3）甲方应协助乙方办理拆迁过程中所需的各项手续。

（4）甲方应按时支付合同价款。

（5）甲方有权对乙方的拆迁进度、质量、安全等进行监督。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

（2）乙方负责专业拆迁队伍，按照甲方的要求和拆迁计划实施拆迁作业。

（3）乙方负责办理拆迁过程中的各项手续，包括但不限于环保、安全等。

（4）乙方应确保拆迁过程中的安全生产，防止事故发生。

（5）乙方应在拆迁完成后，对现场进行清理，达到甲方要求。

（6）乙方有权要求甲方提供拆迁所需资料和相关信息，以确保拆迁工作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定拆迁服务的合同价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

2.拆迁工作进度过半时，甲方应支付合同价款的50%。

3.拆迁工作完成后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后7日内支付剩余的20%。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。乙方应在合同生效后立即开始拆迁工作，并在合同有效期内完成拆迁及现场清理工作。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7日内，甲方支付预付款。

2.拆迁工作进度过半时，甲方支付中期款项。

3.拆迁工作完成后，甲方应在7日内进行验收。

4.验收合格后7日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同价款0.1%的违约金。

（2）甲方未按约定提供拆迁所需资料和相关信息，导致拆迁工作无法进行，应承担由此造成的乙方损失。

（3）甲方未按约定时间进行验收或无故不验收，超过7日的，视为甲方验收合格。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成拆迁工作，每逾期一日，应支付合同价款0.1%的违约金。

（2）乙方未按约定质量完成拆迁工作，应负责返工，直至达到甲方要求。

（3）乙方在拆迁过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

（4）乙方未按约定提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付相应款项。

双方同意，上述违约金不足以弥补对方损失的，违约方应支付对方实际损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如禁令、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应继续履行合同义务，除非仲裁庭另有决定。

5.如双方未在争议发生后30日内选择仲裁解决，或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信或特快专递方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应提前5日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括