急求房屋合建合同范本谁有

急求房屋合建合同范本谁有1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区土地使用权，并有意在此土地上与乙方合作建设房屋；乙方具有丰富的房屋建设经验和良好的信誉，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的条件为甲方提供房屋建设服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就双方合作建设房屋事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方合法拥有位于×××省×××市×××区的土地使用权，土地面积为×××平方米，土地使用权证号为×××××××××。

2.甲方已取得土地使用权范围内的房屋建设相关手续，包括但不限于建设项目规划许可证、建设工程施工许可证等。

3.乙方具有房屋建筑工程施工总承包资质，具备履行本合同的能力。

4.双方同意按照本合同约定的合作模式、权益分配、建设标准等共同合作建设房屋。

二、合作范围及内容

1.合作范围：双方在甲方拥有的土地使用范围内合作建设住宅、商业等房屋。

2.合作内容：乙方负责房屋建设的施工、采购、管理等工作，甲方负责提供土地使用权、办理相关手续、协调周边关系等。

三、合作期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合作期限为×年。

2.合作期满后，双方可协商续签合同。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同即生效。

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司

法定代表人（签字）：张××

法定代表人（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在甲方拥有的土地使用范围内建设住宅、商业等房屋，以提高土地资源利用效率，实现双方经济效益和社会效益的双赢。具体内容包括：

1.乙方负责房屋建设的施工、采购、项目管理等；

2.甲方负责提供土地使用权、办理相关手续、协调周边关系等；

3.双方共同确定房屋建设规模、设计方案、建设标准等；

4.合作完成后，双方按照约定比例分享房屋销售收入。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方拥有的位于×××省×××市×××区的土地使用权，土地面积为×××平方米，土地使用权证号为×××××××××。

2.合作建设：指甲乙双方按照本合同约定，在甲方土地使用权范围内共同进行的房屋建设活动。

3.房屋销售收入：指甲乙双方合作建设的房屋销售后所取得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定比例分享房屋销售收入；

（2）对乙方施工过程进行监督，确保建设质量；

（3）在合作期限内，有权要求乙方按照约定时间完成建设任务。

2.义务：

（1）提供土地使用权，确保土地使用权的合法性；

（2）办理房屋建设相关手续，包括但不限于建设项目规划许可证、建设工程施工许可证等；

（3）按照约定向乙方支付合作款项；

（4）协调与周边单位、个人的关系，确保建设顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定比例分享房屋销售收入；

（2）在甲方提供土地使用权、办理相关手续的前提下，按照约定时间、质量完成房屋建设；

（3）要求甲方按时支付合作款项。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计方案、建设标准进行施工；

（2）确保建设质量，按照国家标准、行业规范进行施工；

（3）负责采购建筑材料、设备，确保质量合格；

（4）对施工过程进行管理，确保工程进度、安全；

（5）合作完成后，按照约定将房屋交付给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，房屋销售收入按照甲方占60%，乙方占40%的比例进行分配。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合作款项。

3.支付时间：房屋销售款到账后，甲方应在10个工作日内完成向乙方的款项支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合作期限为×年。

2.乙方应在合同生效之日起×个月内完成房屋建设的设计、施工等相关工作。

3.乙方应在合作期限届满前×个月，完成房屋建设的验收、交付工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间提供土地使用权或办理房屋建设相关手续，导致工程延期，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：延期天数×合同总金额的×%。

2.甲方未按约定支付合作款项，应承担逾期付款的违约责任，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的×%。

3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的×%作为赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量完成房屋建设，导致工程延期，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：延期天数×合同总金额的×%。

2.乙方施工过程中发生质量安全事故，导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定完成房屋交付，应承担逾期交付的违约责任，违约金计算方式为：逾期天数×合同总金额的×%。

4.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的×%作为赔偿。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应共同协商解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁过程中，除争议部分外，合同其他条款仍应继续履行。

6.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼过程中，双方同意适用合同签订地法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送至对方指定地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.遵守法律法规：双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，确保合作合法合规。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可