鸡棚转让合同范本

鸡棚转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××（座机）/×××××××××（手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××养殖专业合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李××

联系方式：×××（座机）/×××××××××（手机）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事农业科技研发、农业生产、农产品加工和销售的综合性企业，具备较强的经济实力和市场开发能力；乙方系一家专门从事家禽养殖的专业合作社，拥有丰富的养殖经验和良好的鸡棚设施。鉴于双方在业务发展上存在互补性，为充分发挥双方优势，实现资源共享，甲方拟将所属鸡棚转让给乙方，乙方同意接受并承担相应的养殖业务。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，就甲方鸡棚转让事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“鸡棚”是指甲方拥有所有权、位于××省××市××区××路××号的养殖设施，包括但不限于鸡舍、饲料库、办公用房等。

1.2本合同所述“转让”是指甲方将其拥有的鸡棚所有权及使用权转让给乙方，乙方在支付相应转让款后，取得鸡棚的使用权和收益权。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订，旨在明确双方在鸡棚转让过程中的权利义务，为双方的合作提供法律保障，促进双方业务的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的鸡棚转让给乙方，使乙方能够利用甲方的鸡棚设施进行家禽养殖业务。具体内容包括：（1）甲方将鸡棚的所有权及使用权转让给乙方；（2）乙方支付相应的转让款，并承担鸡棚的养殖业务；（3）双方共同遵守本合同的约定，确保鸡棚转让过程的顺利进行。

第二条定义

2.1“鸡棚”指甲方拥有所有权、位于××省××市××区××路××号的养殖设施，包括鸡舍、饲料库、办公用房等。

2.2“转让款”指甲方转让鸡棚给乙方所收取的款项。

2.3“养殖业务”指乙方在鸡棚内从事的家禽养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。

2.甲方应在合同签订后，将鸡棚及相关设施、设备的所有权和使用权转让给乙方。

3.甲方应确保鸡棚转让过程中所提供的资料、信息真实、准确、完整。

4.甲方应在合同履行期间，提供必要的技术支持和咨询服务。

5.甲方不得在合同有效期内，干涉乙方的正常养殖业务。

6.甲方应承担因鸡棚设施、设备存在质量问题时，所导致的维修、更换等费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用鸡棚进行养殖业务。

2.乙方应在合同签订后，按照约定时间支付转让款。

3.乙方应合理使用鸡棚及相关设施，确保养殖业务的正常进行。

4.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保养殖业务合法合规。

5.乙方在合同有效期内，负责鸡棚的日常维护和管理，确保设施、设备处于良好状态。

6.乙方在合同期满或解除合同时，应将鸡棚及相关设施、设备完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

4.1鸡棚转让价格为人民币××万元整（大写：人民币×××万元）。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付转让款的50%；

（2）剩余50%的转让款，乙方应于合同生效后6个月内支付完毕。

4.3乙方支付转让款后，甲方应提供合法有效的发票。

4.4双方确认，乙方支付转让款后，鸡棚的所有权及使用权归乙方所有。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

5.2乙方应在合同生效之日起6个月内，完成鸡棚的交接和转让款的支付。

5.3合同期满前6个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未能按照约定完成鸡棚所有权和使用权转让的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的10%。

6.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的5%。

6.4若甲方提供的鸡棚存在质量问题或法律纠纷，导致乙方无法正常开展养殖业务，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.5若乙方在养殖过程中，因违反法律法规或合同约定，导致鸡棚被查封、没收或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.6双方应确保在合同履行过程中，严格按照约定履行各自的权利和义务。如发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。如违约行为严重导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的相关费用。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件持续超过90天，双方有权根据实际情况协商解除合同或部分条款，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、文件和资料，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

9.1.2通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方协商一致后签字盖章生效。

9.2.2任何口头协议、承诺或其他非书面形式的修改均不对本合同构成影响。

9.3终止条件

9.3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成一致，提前终止本合同；

（3）发生不可抗力，且双方协商同意终止；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，如退还鸡棚、支付未结款项等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。