开荒租地合同范本

开荒租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_________市/县/区_________乡/镇/街道_________村/社区_________土地开发有限公司

地址：_____________________________________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_________市/县/区_________乡/镇/街道_________村/社区_________农业开发有限公司

地址：_____________________________________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_________省/市/自治区_________市/县/区的_________亩（具体面积以国土部门测绘数据为准）未开荒土地，且愿意将该土地出租给乙方进行开荒耕作；乙方具有丰富的农业种植经验、技术和管理能力，愿意承租甲方的土地进行农业生产。经双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、双方合作的背景和前提条件

1.甲方愿意将所拥有的未开荒土地出租给乙方，以充分利用土地资源，提高土地效益。

2.乙方愿意承租甲方提供的土地，进行开荒耕作，发展农业生产，提高土地利用率。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，签订本合同，确保合同的有效性和合法性。

4.双方承诺在合同履行过程中，遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益。

二、定义

1.本合同所指的“开荒”，是指乙方对甲方提供的未开荒土地进行耕作、种植、管理等一系列农业生产活动。

2.本合同所指的“土地”，是指甲方出租给乙方的位于_________省/市/自治区_________市/县/区的_________亩未开荒土地。

3.本合同所指的“租金”，是指乙方按照约定向甲方支付的租赁土地的费用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：________________日期：________________

乙方（盖章）：________________日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的未开荒土地出租给乙方，由乙方进行开荒耕作，开展农业生产活动，提高土地使用效率，实现农业产值提升。具体内容包括：

1.甲方提供土地，乙方进行开荒、耕作、种植和管理。

2.乙方按照约定的种植计划和农业技术标准进行生产。

3.甲方负责提供必要的土地租赁服务，乙方负责支付租金并承担农业生产相关费用。

第二条定义

1.“开荒”：指乙方对甲方提供的未开荒土地进行耕作、种植、管理等一系列农业生产活动，以达到适宜农作物生长的条件。

2.“土地”：指甲方出租给乙方的位于指定地点的未开荒土地，具体位置和面积已在合同当事人信息中明确。

3.“农业生产”：包括种植、养殖、加工等与农业相关的生产活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定的方式和用途使用土地。

（3）甲方有权在合同到期或终止后收回土地。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租土地的权属清晰，无法律纠纷。

（2）甲方应按约定提供土地，确保乙方正常开展农业生产活动。

（3）甲方应协助乙方处理与土地租赁有关的外部关系和政府部门的事宜。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定范围内使用土地进行农业生产。

（2）乙方有权在合同履行期间享有所种植农作物的所有权和收益权。

（3）乙方有权要求甲方按约定提供土地和必要的支持服务。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付土地租金，并按时足额缴纳。

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

（3）乙方应负责所种植农作物的生产管理和维护，确保农业生产安全和质量。

（4）乙方应在合同到期或终止时，将土地恢复到租赁时的状态，如有损坏应予以修复或赔偿。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保农业生产活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方按照每年每亩人民币______元的标准向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-账户名称：_________

-账号：_________

-开户行：_________

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

-每年的__月__日前，乙方支付当年土地租金。

-合同到期前__个月，双方开始商讨续约事宜。

-合同到期日，乙方将土地恢复至租赁时状态，如有损坏应予以修复或赔偿。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定提供必要的支持服务，导致乙方无法正常开展农业生产活动，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反合同约定，提前收回土地，应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付土地租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并要求乙方足额支付租金。

2.乙方未按约定使用土地，改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按约定将土地恢复至租赁时状态，应承担修复费用，并支付给甲方违约金。

4.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照国家相关法律法规和合同约定承担相应违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方协商一致签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

-合同履行期限届满，双方未续约。

-一方严重违反合同，导致合同无法继续履行。

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

-双方协商一致终止合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于租金结算、土地恢复等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但