2024年商场物业管理合同简单范本

2024年商场物业管理合同简单范本甲方：商场名称乙方：物业管理公司名称根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商场委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理项目1.2物业管理范围包括：商场内外的公共区域、商户租赁区域、停车场等。二、物业管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可自动续约_______年。三、物业管理服务内容3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，对商场进行有效管理，确保商场的正常运营和安全。3.2乙方负责商场的公共区域清洁、绿化、设备设施维护、安全保障等工作。3.3乙方应建立健全各项管理制度，确保商场的服务质量。3.4乙方应及时处理甲方和商场内商户的投诉，确保甲方和商户的权益。四、物业管理费用4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，收取相应的物业管理费用。4.2甲方应在每月_______日前，将当月的物业管理费用支付给乙方。4.3乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。5.3甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________另外，关于商场的消防安全，乙方需要制定严格的消防安全管理制度，定期进行消防安全培训和演练，确保商场的消防安全。同时，乙方还需要负责商场的垃圾分类和环保工作，遵守国家和地方的环保法规，保护环境。关于商场的经营秩序，乙方需要协助甲方维护商场的经营秩序，防止非法经营和侵权行为的发生。同时，乙方还需要协助甲方进行商场的市场营销和推广活动，提高商场的知名度和吸引力。关于合同的解除和终止，如果甲乙双方提前解除或终止合同，需要按照合同约定办理相关手续，并且乙方需要向甲方支付相应的违约金。重点：1.物业管理项目范围和期限。2.物业管理服务内容和乙方职责。3.物业管理费用的标准和支付时间。4.违约责任和争议解决方式。5.其他补充约定，如合同的解除和终止条件。难点：1.详细界定乙方在商场维修、保养、消防安全、垃圾分类和环保等方面的职责。2.确定乙方在商场经营秩序维护、市场营销和推广活动中的角色和责任。3.处理甲方和商户的投诉，确保服务质量。注意事项：1.合同条款应详尽清晰，确保双方权益。2.合同中应明确乙方的服务标准和质量要求。3.考虑合同的灵活性，以适应可能的变更和特殊情况。4.