房产租赁中介协议书

合同编号：__________房产租赁中介协议书甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行房产租赁中介事项，达成如下协议：第一条委托内容1.1甲方委托乙方为其寻找合适的房产租赁对象，并协助甲方与租赁对象达成租赁意向。1.2甲方委托乙方进行房产租赁中介服务的范围为：_______（房产地址）。第二条乙方的义务2.1乙方应根据甲方的委托要求，积极开展房产租赁中介工作，尽力寻找合适的租赁对象。2.2乙方应如实向甲方介绍租赁对象的资信情况、租赁用途等信息，不得隐瞒或虚假宣传。2.3乙方在协助甲方与租赁对象达成租赁意向后，应协助双方签订租赁合同，并办理相关手续。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产证、土地使用权证等有关证件。3.2甲方应对乙方提供的租赁对象进行审查，并有权决定是否与租赁对象达成租赁意向。3.3甲方在租赁过程中应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。第四条费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的中介服务费为：_______元（人民币）。4.2甲方支付中介服务费的方式为：_______（现金/转账）。4.3甲方支付中介服务费的时间为：_______（具体时间）。第五条保密条款5.1乙方应对在房产租赁中介过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2甲方应对在租赁过程中获得的乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按本协议约定支付中介服务费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产证、土地使用权证等有关证件。（2）乙方应如实向甲方介绍租赁对象的资信情况、租赁用途等信息，不得隐瞒或虚假宣传。（3）甲方在租赁过程中应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。（4）乙方应对在房产租赁中介过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。（5）甲方应对在租赁过程中获得的乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。2.解决办法：（1）如乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按本协议约定支付中介服务费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.房产租赁中介服务费：指乙方为甲方提供房产租赁中介服务所收取的费用。2.违约金：指当一方未履行协议约定的义务时，按照协议约定向对方支付的违约赔偿。3.保密信息：指在房产租赁中介过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息。4.法律效力：指合同条款对甲乙双方具有法律约束力，双方应按照约定履行合同义务。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或公司：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或公司，乙方应在协助甲方寻找租赁对象时，特别关注租赁对象的合法资质，确保租赁对象符合我国相关法律法规对外籍人士或公司租赁房产的要求。同时，乙方应协助甲方办理相关租赁手续，如签证、公司注册等。2.甲方为首次出租房产：补充条款：甲方作为首次出租房产的委托人，乙方应提供更为详细的服务，包括房产评估、市场调研、租金定价等。乙方还需在签订租赁合同前，协助甲方了解租赁市场行情及出租房产的相关法律法规，以确保甲方的权益得到保障。3.租赁用途为商业经营：补充条款：若租赁用途为商业经营，乙方应特别关注租赁对象的的经营资质和信用状况，以确保甲方出租的房产用于合法经营活动。同时，乙方应协助甲方与租赁对象就商业经营相关事项进行沟通，如租赁期限、押金、租金支付方式等。4.甲方要求乙方提供额外服务：补充条款：如甲方要求乙方提供额外服务，如装修设计、家具配置等，双方可另行签订补充协议，明确额外服务的范围、费用及支付方式等。附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方