工作室转租合同格式范本

合同编号：__________工作室转租合同甲方（原租户）：__________身份证号：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的_______（工作室名称）转租给乙方一事，达成如下协议：一、转租工作室基本情况1.1甲方租用的_______（工作室地址）位于_______（栋）_______（层）_______（房号），建筑面积为_______平方米。1.2甲方应保证其转租行为符合国家法律法规及租赁合同的约定。二、转租期限2.1本合同转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方有权按照租赁合同约定的条件优先续租。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方与出租人签订的租赁合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。3.2租金支付时间为每月的_______日前，乙方应将租金直接支付至甲方指定的账户。四、费用承担（1）水费：_______元/月；（2）电费：_______元/月；（3）物业管理费：_______元/月；（4）其他费用：_______元/月。4.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。五、使用及维修5.1乙方应合理使用转租工作室，按照租赁合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。5.2乙方应妥善保管转租工作室内的设施设备，并负责日常维护和维修。六、转租终止及收回6.1在租赁期限内，如甲方提前解除与出租人的租赁合同，本转租合同随之终止，乙方应无条件搬离转租工作室。6.2如乙方逾期不搬离转租工作室，甲方有权要求乙方支付逾期搬离违约金，违约金标准为每月租金的_______%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）转租工作室应符合国家法律法规及租赁合同的约定。（3）租金、费用承担等条款应明确，避免后期产生纠纷。（4）使用及维修条款应具体，确保乙方合理使用和维护工作室。（5）双方应严格履行合同约定，遵守合同法等相关法律法规。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同纠纷的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。2.完全民事行为能力：指年满18周岁或者根据法律规定具有完全行为能力的自然人，能够独立进行民事活动，承担民事责任。3.转租：指租赁合同的承租人在租赁期间，将租赁物再出租给第三方的行为。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的一定数额的金钱。5.管辖权：指人民法院对一定范围内的民事案件有权进行审理和判决的权力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方转租给乙方的工作室含有特殊设备或装修补充条款：如甲方转租的工作室含有特殊设备（如高级音响设备、专业摄影灯光等）或装修（如定制家具、特殊墙面装饰等），甲方应提供详细清单，并告知乙方如何正确使用和维护。若有损坏，乙方需负责修复或赔偿。2.场合：乙方需将工作室用于商业活动补充条款：如乙方将工作室用于商业活动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。同时，乙方需确保商业活动符合当地商业规定，不得扰民，且需承担由此产生的一切责任。3.场合：转租期间，甲方需要进入工作室进行维修或检查补充条款：甲方应在转租期间进行维修或检查时，提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时间进行，以免影响乙方正常工作。4.场合：转租期满，乙方希望续租补充条款：如乙方希望在转租期满后继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方