2024土地权属争议调解

合同编号：__________协议双方：鉴于甲方与乙方之间存在土地权属争议，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就土地权属争议调解达成如下协议：一、争议土地范围及现状1.1争议土地位于_______省_______市_______县（区）_______镇（街道）_______村（社区），土地使用权证号为_______。1.2甲方认为该土地使用权归其所有，理由如下：（1）根据_______（土地使用权取得方式，如买卖、赠与、继承等）取得该土地使用权；（2）已办理土地使用权登记，取得土地使用权证；（3）实际占用、使用该土地，并进行了投资开发；1.3乙方认为该土地使用权归其所有，理由如下：（1）根据_______（土地使用权取得方式，如买卖、赠与、继承等）取得该土地使用权；（2）已办理土地使用权登记，取得土地使用权证；（3）实际占用、使用该土地，并进行了投资开发；1.4甲乙双方同意本着公平原则，共同核实争议土地的实际使用情况，以便为调解提供依据。二、调解原则和方式2.1调解原则：（1）自愿原则：甲乙双方自愿参与调解，达成协议；（2）公平原则：争议土地的权属应当归实际使用人所有，但也要充分考虑历史事实和双方的合法权益；（3）诚信原则：甲乙双方应如实陈述争议土地的实际使用情况，不得隐瞒、歪曲事实；2.2调解方式：（1）甲乙双方协商一致，达成调解协议；（2）如协商不成，可向有管辖权的人民政府申请调解；（3）如政府调解不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。三、调解结果3.1甲乙双方同意将争议土地的使用权归实际使用人所有，即_______方。3.2甲方同意在调解协议签订之日起_______日内，将土地使用权证过户至乙方名下。3.3乙方同意在取得土地使用权后，按照相关法律法规和政策规定，承担土地使用权相应的义务和责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；4.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民政府申请调解；4.3如政府调解不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保争议土地的范围和现状描述准确无误，避免因描述不清晰导致的纠纷；（2）甲乙双方应如实陈述争议土地的实际使用情况，不得隐瞒、歪曲事实，以确保调解结果的公平公正；（3）甲乙双方在签订协议后，应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务，确保协议的顺利进行；（4）如在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请调解或提起诉讼。2.解决办法：（1）调解：甲乙双方在发生争议时，可向有管辖权的人民政府申请调解，政府调解不成的情况下，可向有管辖权的法院提起诉讼；（2）诉讼：甲乙双方在任何一方不同意调解或调解不成的情况下，可以向有管辖权的法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用、收益和有限处分的权利。2.土地使用权证：是指国家土地管理部门根据土地使用权人的申请，依法核发的证明土地使用权人享有土地使用权的证书。3.调解：指争议双方在自愿、公平、诚信的原则下，通过协商达成一致，解决纠纷的方式。4.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖权和级别管辖权。5.友好协商：指争议双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过友好沟通、协商解决纠纷的方式。6.司法程序：指通过法院依法审理案件，解决争议的程序，包括起诉、审理、判决等环节。合同补充条款：7.额外条款：7.1环保要求：考虑到争议土地可能涉及环境保护问题，甲乙双方同意在调解结果生效后，按照我国相关环保法律法规，共同承担土地开发和使用的环保责任，确保土地开发和使用过程中不对周边环境造成污染和破坏。7.2文物保护：如争议土地范围内存在文物保护单位或考古发掘区域，甲乙双方应立即停止土地开发和使用，并报告相关部门处理。在保护措施落实到位前，双方不得进行土地开发和使用。7.3土地改良：甲方同意在调解结果生效后，按照我国相关法律法规，对争议土地进行必要的改良，以提高土地的农业利用效益或开发价值。具体改良措施和费用由双方协商确定。7.4土地分割：如争议土地实际使用情况允许，甲乙双方可协商将土地分割为两部分，分别归甲方和乙方所有。分割后的土地范围、使用权和义务等内容，由双方另行签订补充协议约定。附件列表：1.争议土地权属证明文件：包括土地使用权证、土地权属争议调解书等；2.争议土地实际使用情况证明材料：包括土地占用、投资开发等相关证据；3.环保法律法规相关文件：包括环境保护法、