药店转租合同样例

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______一、租赁药店概况1.2乙方拟租赁甲方药店，用于经营药品及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离药店，并将药店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照药品经营质量管理规范从事经营活动，保证药品质量安全。4.2乙方不得擅自改变药店的使用性质，不得在药店内进行违法活动。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保药店证照齐全，可以正常经营。2.承租方（乙方）在租赁期间应按照药品经营质量管理规范从事经营活动，保证药品质量安全。3.双方应按照约定时间支付租金，逾期支付应支付滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离药店，并将药店恢复原状。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.药品经营质量管理规范：指国家药品监督管理部门制定的关于药品经营的质量管理规范。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。4.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。特殊应用场合：1.乙方在租赁期间需要对药店进行装修改造。2.乙方希望引入外部投资或合作伙伴。3.甲方打算对药店进行大规模维修或翻新。4.租赁期内，附近区域发生拆迁或建筑施工，影响药店正常经营。5.乙方因故需要暂时停业。6.甲方拟出售药店，需要通知乙方。7.乙方拟购买甲方持有的药店股份。8.租赁期内，国家相关政策发生变化，影响药品经营。补充条款：1.装修改造：乙方在租赁期间如需对药店进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修改造不得影响药店证照的有效性，且乙方应在租赁期满后恢复药店原状。2.投资与合作：乙方在租赁期间希望引入外部投资或合作伙伴，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。投资与合作事项不得违反国家相关法律法规，且不得影响药店的正常经营。3.维修与翻新：甲方在租赁期内打算对药店进行大规模维修或翻新，应提前一个月通知乙方。甲方应确保维修或翻新期间不影响乙方的正常经营。4.拆迁与施工：如租赁期内附近区域发生拆迁或建筑施工，影响药店正常经营，甲方应协助乙方解决相关问题。如导致乙方无法继续租赁，甲方应退还剩余租赁期限的租金。5.停业：乙方因故需要暂时停业，应提前一个月通知甲方。停业期间，乙方仍需支付租金。如停业超过三个月，甲方有权解除合同。6.出售药店：如甲方拟出售药店，应在成交前通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方行使优先购买权时，甲方应协助办理相关手续。7.购买股份：乙方拟购买甲方持有的药店股份，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。股份转让事项不得违反国家相关法律法规，且不得影响药店的正常经营。8.政策变化：如租赁期内国家相关政策发生变化，影响药品经营，双方应根据政策变化情况协商调整合同内容。附件列表：1.药店营业执照复印件2.药品经营许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方