浙江省租房协议

合同编号：__________浙江省租房协议身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金达到____天，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及设施。3.双方应严格履行协议条款，如有违约，应承担相应责任。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。5.双方应友好协商解决履行过程中的纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生租赁纠纷时，可先进行友好协商，尝试解决问题。2.若协商无果，可向当地的房地产管理部门进行投诉或申请调解。3.如果调解仍然无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.租金：是指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。4.押金：是指乙方为了保证履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。5.违约责任：是指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。特殊应用场合：1.朋友之间的租房：双方是好朋友，希望租房过程简单明了，互相信任。2.学生租房：学生为了学习方便，在学校附近租房，可能需要灵活的搬入搬出时间。3.家庭租房：家庭为了孩子上学或工作方便，需要在某个区域租房。4.短期租房：比如旅游旺季，房东希望短期出租房屋。补充条款：1.朋友之间的租房：双方同意，如有特殊情况需要提前搬离，应至少提前一个月通知对方。租金每月支付，但双方商定第一个月租金减半作为信任建立期。2.学生租房：租赁期限为学生开学日至期末日，如需续租，应提前一个月通知房东。租金支付方式为每学期一次性支付，若有特殊情况需提前搬离，按实际情况退还剩余租金。3.家庭租房：租赁期限为六个月，如需续租，应提前一个月通知房东。租金每两个月支付一次，如有特殊情况需要提前搬离，应至少提前一个月通知房东。4.短期租房：租赁期限为一个月，如需续租，应