施工阶段保证金协议范本

合同编号：__________施工阶段保证金协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的相关事宜，达成如下协议：一、保证金的设定及用途1.1甲方为确保乙方的施工质量和进度，维护双方的合法权益，同意按照本协议的约定向乙方支付施工阶段保证金。1.2施工阶段保证金总额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。（1）乙方违约或未按约定履行合同义务时，用于弥补甲方由此遭受的损失；（2）乙方施工过程中出现质量问题，需要修复或重新施工时，用于支付相关费用；（3）本协议约定的其他用途。二、保证金的支付及退还2.1甲方应在乙方开始施工前____个工作日内，向乙方支付施工阶段保证金。2.2乙方应在施工完成后，向甲方提出退还保证金申请。甲方应在收到申请后____个工作日内，对乙方的施工质量、进度等方面进行验收。2.3甲方应在验收合格后____个工作日内，退还施工阶段保证金。如验收不合格，甲方应在整改合格后____个工作日内退还保证金。2.4乙方应在接到退还保证金的通知后____个工作日内，办理相关手续。三、保证金的扣除及处理（1）乙方未按约定时间完成施工的，按照延迟交付部分的工程价款的____%扣除；（2）乙方施工质量不符合约定，需要重新施工的，扣除重新施工的费用；（3）乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，按照实际损失的金额扣除。3.2扣除保证金后，剩余的保证金应在甲方退还保证金时一并退还乙方。四、合同的解除和终止（1）双方协商一致；（2）合同约定的施工期限届满；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。4.2合同解除或终止后，甲方应根据本协议的约定，退还乙方剩余的保证金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至施工完成并退还保证金之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保保证金金额的准确性，并在合同约定的时间内支付给乙方。2.乙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量和进度，避免出现违约行为。3.双方应严格按照协议约定的条款进行操作，确保双方的合法权益得到保障。4.如乙方出现违约行为，甲方有权按照协议约定从保证金中扣除相应金额，剩余的保证金应在甲方退还保证金时一并退还乙方。5.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，确保施工的顺利进行。2.如乙方出现违约行为，甲方有权按照协议约定从保证金中扣除相应金额，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如双方在履行本协议过程中发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.施工阶段保证金：为确保乙方的施工质量和进度，维护双方的合法权益，甲方按照本协议的约定向乙方支付的一定金额的保证金。2.违约：指乙方未按约定时间完成施工、施工质量不符合约定或其他违反本协议约定的行为。3.保证金扣除：指甲方按照本协议约定，从保证金中扣除相应金额的行为。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式进行解决。特殊应用场合：1.工期紧张：当项目需要在紧迫的期限内完成时，可以增加合同补充条款，明确乙方应当采取的加班和加速施工措施，以及由此产生的额外费用如何分摊。补充条款：鉴于项目的紧迫性，乙方同意采取必要的加班和加速施工措施，以确保按照甲方要求的期限完成施工。由此产生的额外费用，双方同意按照公平原则进行分摊。2.设计变更：如果在施工过程中，甲方提出对设计进行变更，可以增加合同补充条款，明确变更导致的额外费用和工期延误如何处理。补充条款：如甲方提出设计变更，乙方应根据变更要求调整施工计划。因设计变更导致的额外费用和工期延误，双方应友好协商解决。3.不可抗力：当发生不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，导致施工无法正常进行时，可以增加合同补充条款，明确不可抗力事件下的责任分担和合同履行方式。补充条款：如发生不可抗力事件，导致施工无法正常进行，双方应立即协商采取相应措施，减轻损失。根据事件影响程度，双方可商定部分或全部免除责任。4.质量争议：当双方对施工质量存在争议时，可以增加合同补充条款，明确争议解决的程序和判定标准。补充条款：如双方对施工质量存在争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交具有资质的第三方检测机构进行鉴定。根据鉴定结果，确定责任方和解决方案。附件列表：1.施工图纸和设计文件2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备采购合同及相关