建筑工程承包合同书的形式和内容

合同编号：__________建筑工程承包合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______元整）。第二条承包范围2.1乙方承担本工程的_______（包括但不仅限于设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等）工作。2.2乙方应按照本合同约定的标准、要求和时间完成工程。第三条合同价格3.1本合同总价款为_______元（大写：_______元整）。3.2双方同意，合同总价款根据工程实际完成情况，按照约定的单价和工程量进行调整。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）剩余款项在保修期满后_______日内一次性支付给乙方。第四条工程质量4.1乙方应按照_______标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和工程技术规范进行施工，确保工程安全、环保、节能要求。4.3乙方应保证工程材料、设备及配件的质量和合格，不得使用假冒伪劣产品。4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条工程进度5.1乙方应按照本合同约定的工程内容和规模，制定合理的施工进度计划，并报甲方备案。5.2乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。5.3乙方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。第六条保修期限6.1本工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。6.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，不得收取费用。6.3保修期内，乙方应定期对工程进行巡查和维护，确保工程安全、稳定运行。第七条合同的解除和终止7.1双方同意，合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除或终止合同。7.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求及时办理工程移交手续，确保工程正常使用。7.3合同解除或终止后，尚未支付的合同价款，甲方应按照本合同约定支付给乙方。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。8.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应对工程概况、承包范围、合同价格等条款进行充分沟通和确认，确保双方权益。2.乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规，确保工程质量、安全、环保等要求。3.双方应按照约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。2.合同履行过程中，双方应定期沟通，了解工程进度、质量等情况，确保合同顺利履行。3.发生争议时，双方可寻求专业调解机构进行调解，以达成共识。如调解不成，可通过诉讼途径解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。4.保修期限：指乙方对工程质量问题负责修复和更换的期限。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。特殊应用场合：1.情形一：如果工程涉及到甲方提供的材料或设备，需要额外约定甲方提供的材料或设备的质量标准、交付时间及验收程序。补充条款：“甲方应按照合同约定的时间和质量标准提供材料和设备。乙方应在收到材料和设备后及时进行验收，并将验收结果通知甲方。如材料和设备不符合合同约定的，乙方有权要求甲方更换或修复。”2.情形二：如果工程需要分阶段验收，需要明确各阶段的验收标准和时间。补充条款：“工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到_______%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收标准按照合同约定的_______进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。”3.情形三：如果工程涉及到技术咨询或技术服务，需要明确技术咨询或技术服务的范围、时间和费用。补充条款：“乙方应提供必要的技术咨询和技术服务，包括在工程设计、施工、验收等阶段的支持。技术咨询和技术服务的范围、时间和费用按照合同约定的_______执行。如