2024年标准房屋租赁协议范本

合同编号：__________标准房屋租赁协议甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担相应责任，如因此导致乙方损失的，甲方应予赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等。2.乙方应按照约定的方式支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。4.租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担相应责任，如因此导致乙方损失的，甲方应予赔偿。5.本协议的有效性、解释及履行均受中华人民共和国法律管辖，任何争议均需友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，依法将房屋出租给他人的个人或者单位。2.承租人：指依法租赁他人房屋用于居住或者经营的公民、法人或者其他组织。3.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的货币报酬。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而预先支付给出租人的一定数额的货币。5.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应事先征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用于可能产生的宠物损害赔偿。宠物饲养期间，乙方负责宠物的管理和清洁，不得影响邻居的正常生活。2.房屋改造：若乙方需要在租赁期内对房屋进行改造，须提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的改造方案。经甲方同意后，乙方应按照双方协商确定的费用承担改造费用。改造完毕后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态。3.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并支付转租费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.提前解约：甲乙双方如需提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并按照双方协商确定的方式支付违约金。5.维修责任：除正常使用导致的损耗外，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。若维修费