短期使用土地合同书

合同编号：__________第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租的土地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁目的和用途乙方租赁甲方的土地用于_______（租赁用途），乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/年。4.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为_______元。4.3乙方应在每半年起始之日起_______日内将租金支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期限内，因国家征收、征用等原因需要收回土地的，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定给予乙方相应的补偿。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（3）按照约定支付租金和押金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定返还土地及附属设施。第七条合同的变更和解除7.1本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定返还土地及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供土地或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，甲乙双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租土地的资格。2.土地情况、租赁用途应详细描述，避免后期因信息不符产生纠纷。3.明确租赁期限、租金及支付方式，确保双方权益。4.注意押金数额及退还条件，以免合同终止后产生纠纷。5.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，确保合同顺利执行。6.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。7.违约责任明确，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：1.合同争议协商解决，以减少诉讼成本。2.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，注意保留相关证据，以便维护自身权益。4.请专业律师参与合同签订，确保合同条款合法有效。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将土地使用权出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方土地使用权的一方。3.土地使用权：指国家土地所有权下，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间长度。5.租金：指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为确保合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租用甲方土地用于农业种植，合同中应增加关于土地种植范围、化肥农药使用、土地保护等条款。2.临时活动：乙方租用甲方土地举办临时活动，如音乐节、市集等，合同中应增加关于活动规模、时间、安全措施、清理义务等条款。3.建设临时设施：乙方租用甲方土地建设临时设施，如集装箱宿舍、临时仓库等，合同中应增加关于建设标准、拆除恢复原状等条款。4.企业办公：乙方租用甲方土地建设办公楼，合同中应增加关于建设规模、使用范围、物业管理等条款。5.房地产开发：乙方租用甲方土地进行房地产开发，合同中应增加关于土地开发范围、建设标准、房产销售等条款。附件列表：1.土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印