商店出租合同样本集

合同编号：__________商店出租合同出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店铺及面积第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为每月_______元。2.承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方的银行账户。第四条押金承租方应在签订本合同时支付押金人民币_______元，用于保证承租方履行本合同的义务。租赁期满或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将租赁店铺交还给出租方，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方剩余的押金。第五条经营范围承租方应在租赁店铺内进行_______（具体经营范围）的经营活动。承租方的经营活动应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修与保养1.出租方应保证租赁店铺及设施的安全和正常使用。如设施出现故障，出租方应在接到通知后_______小时内予以修复。2.承租方应合理使用租赁店铺及设施，并负责日常的清洁和保养。第七条提前解除合同1.出租方提前解除合同的，应提前_______个月通知承租方，并支付给承租方相应的赔偿金。2.承租方提前解除合同的，应提前_______个月通知出租方，并支付给出租方相应的赔偿金。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同编号：确保合同编号的准确性和唯一性，以方便合同的查询和管理工作。2.租赁店铺及面积：明确租赁店铺的具体位置和面积，以避免后续因店铺位置和面积问题产生的纠纷。3.租赁期限：约定租赁期限的长短，确保双方的权益得到保障。4.租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式，确保租金的按时支付。5.押金：约定押金的金额和退还条件，以确保双方的权益得到保障。6.经营范围：明确承租方的经营范围，以确保承租方的经营活动合法合规。7.维修与保养：约定出租方和承租方的维修与保养责任，以确保租赁店铺及设施的安全和正常使用。8.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和赔偿金数额，以减少双方因提前解除合同产生的纠纷。9.违约责任：明确违约责任和相关赔偿金数额，以保障双方的权益。10.争议解决：约定争议解决的方式，以确保合同履行过程中发生的争议能够得到及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁店铺所有权或使用权，并将租赁店铺出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁店铺：指出租方出租给承租方使用的商店。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.经营范围：指承租方在租赁店铺内进行的商业活动范围。7.维修与保养：指对租赁店铺及设施进行日常的维护和保养工作。8.违约责任：指一方违反合同约定而应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果承租方需要对租赁店铺进行装修，应提前向出租方提出申请，并取得装修许可。补充条款如下：第十一条装修许可1.承租方如需进行装修，应向出租方提出申请，并按照出租方的要求提供相关材料。2.出租方应在接到申请后_______日内给予答复，并在同意装修许可后，双方就装修事项签订补充协议。2.转让合同：如果承租方需要将合同权益转让给第三方，应提前通知出租方并取得同意。补充条款如下：第十二条合同转让1.承租方如需将合同权益转让给第三方，应提前_______个月通知出租方，并提交相关证明材料。2.出租方应在接到转让通知后_______日内给予答复，不同意转让的，应说明理由。3.延长租赁期限：如果承租方需要延长租赁期限，应提前与出租方协商并签订延长租赁期限的补充协议。补充条款如下：第十三条延长租赁期限1.承租方如需延长租赁期限，应提前_______个月与出租方协商，并签订延长租赁期限的补充协议。2.出租方应在接到延长租赁期限的申请后_______日内给予答复，不同意延长租赁期限的，应说明理由。附件列表：1.租赁店铺所有权或使用权