个人抵押合同范本2024年

合同编号：__________个人抵押合同身份证号：_______地址：_______联系电话：_______单位名称：_______单位地址：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方愿意以其个人财产为债务提供抵押担保；2.乙方愿意接受甲方提供的抵押担保，并同意在甲方未按期偿还债务时，依法优先受偿；3.双方为明确双方的权利义务，订立本合同。第一条抵押物描述（1）房产：位于_______市_______区_______街道_______号，产权证号：_______；（2）汽车：车牌号：_______，车辆型号：_______，车辆识别代码：_______；（3）其他财产：_______。1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权拒绝接受抵押物。第二条债务描述2.1甲方对乙方负有如下债务：（1）借款本金：人民币_______元；（2）借款利息：人民币_______元；（3）其他费用：人民币_______元；上述债务合计：人民币_______元。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还债务。第三条抵押担保范围3.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方应付的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现抵押权的费用等。3.2甲方应保证在债务履行期限内，抵押物价值足以覆盖债务本息及费用。第四条抵押物的登记与保管4.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，并将抵押物交付乙方保管。4.2抵押物登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关登记证明文件。第五条债务的履行5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还债务。5.2甲方未按期偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲方提前偿还债务的，本合同约定的抵押担保义务随之解除。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，未按时偿还债务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率。7.2乙方违反本合同的约定，未依法行使抵押权的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行完毕之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则可能导致抵押权无效。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还债务，否则可能面临违约责任。3.甲方应配合乙方办理抵押物登记手续，并将抵押物交付乙方保管。4.双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。5.若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人（甲方）：提供抵押物为债务提供担保的自然人或法人。2.抵押权人（乙方）：接受抵押物作为债务担保的权利人。3.抵押物：甲方提供作为债务担保的财产。4.债务：甲方对乙方所负的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。5.抵押担保范围：包括债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。6.抵押权：乙方在债务未履行完毕前，依法对抵押物优先受偿的权利。7.抵押登记：将抵押权设立的事项记载于不动产登记簿或其他登记簿的行为。8.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当甲方因购买新房需要贷款时，为了提供担保，愿意将自身已有的房产作为抵押物，与乙方签订个人抵押合同。补充条款：甲方应在贷款审批通过后，向乙方提供房产证等相关证明材料。如甲方在还款期限内无法偿还债务，乙方有权依法处置抵押房产，优先受偿。2.个人汽车贷款：甲方因购买新车或二手车需要贷款，将所购车辆作为抵押物，与乙方签订个人抵押合同。补充条款：甲方应在车辆登记注册后，向乙方提供车辆行驶证、登记证等相关证明材料。如甲方在还款期限内无法偿还债务，乙方有权依法处置抵押车辆，优先受偿。3.个人经营贷款：甲方为开展或扩大自身经营需要贷款，将自身拥有的财产作为抵押物，与乙方签订个人抵押合同。补充条款：甲方应在贷款审批通过后，向乙方提供经营许可证、税务登记证等相关证明材料。如甲方在还款期限内无法偿还债务，乙方有权依