2024年餐饮店租赁权转让合同范本

合同编号：__________餐饮店租赁权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条餐饮店基本情况1.1餐饮店地址：_______市_______区_______街道_______号1.2餐饮店面积：_______平方米1.3餐饮店租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二条转让事项2.1甲方同意将其租赁的餐饮店租赁权在剩余租赁期限内转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并愿意履行剩余租赁期限内的租赁合同。第三条转让价格及支付方式3.1餐饮店租赁权转让价格为人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价格。第四条合同的履行4.1甲方应保证乙方在转让后能够正常使用餐饮店，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方应按照转让价格支付款项，并按照租赁合同约定履行各项义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在转让后无法保证乙方正常使用餐饮店，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁合同到期终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.餐饮店租赁权转让合同应遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.双方在签订合同时，应确保转让价格、转让事项等内容的明确和一致。3.甲方应保证乙方在转让后能够正常使用餐饮店，并协助乙方办理相关手续。4.乙方应按照转让价格支付款项，并按照租赁合同约定履行各项义务。5.双方应认真履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保各自权益。2.合同履行过程中如有争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.转让价格：指甲方将其租赁的餐饮店租赁权在剩余租赁期限内转让给乙方的价格。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方转让餐饮店租赁权给乙方，但甲方仍保留对餐饮店的部分使用权，如存储自己的物品等。2.乙方在转让后希望对餐饮店进行装修改造，需要得到甲方的同意。3.乙方希望将餐饮店的经营范围扩大，需要甲方提供相关的支持或协助。4.乙方在转让后希望聘请自己的员工，需要甲方协助办理相关手续。合同补充条款：1.甲方保留在餐饮店内存储自己物品的权利，但不得影响乙方的正常经营。2.乙方在进行装修改造前，需向甲方提出申请，并取得甲方同意。3.甲方应提供必要的支持或协助，以帮助乙方将餐饮店的经营范围扩大。4.乙方在聘请员工时，需向甲方提供相关资料，甲方应协助乙方办理相