农村土地使用权互换合同格式

合同编号：__________甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让农村土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，宗地编号为_______。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地管理部门出具的土地使用权证书为准）。第二条土地用途2.1土地现状用途为_______。第三条土地使用权互换3.2甲方保证其对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。3.3乙方承诺取得土地使用权后，按约定用途使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。第四条互换价格及支付方式4.1双方同意以_______元/平方米的价格进行土地使用权互换。4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权互换价款共计人民币_______元（大写：_______元整）。4.3乙方支付价款后，甲方应向乙方交付土地使用权，并办理土地使用权变更登记手续。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权交付给乙方。5.2乙方应按约定时间接受土地使用权的交付。如乙方未能按时接受交付，甲方有权追究乙方的违约责任。5.3交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认土地使用权的交付。第六条合同的履行、变更和解除6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同，均应承担违约责任。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权变更登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解彼此的权利、义务和责任，确保合同内容的真实、准确、完整。（2）甲乙双方应严格遵守国家有关土地管理的法律法规，按照合同约定使用土地。（3）甲方应确保所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵或权利负担，否则应承担相应责任。（4）乙方应按照约定时间支付土地使用权互换价款，否则甲方有权追究乙方的违约责任。（5）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.农村土地使用权：指农村集体经济组织或者农民集体成员依法对农村集体土地所享有的使用、收益和一定程度上的处分权。2.互换：指双方按照约定条件，交换各自拥有的土地使用权。3.转让：指土地使用权人将其拥有的土地使用权转移给他人的行为。4.受让：指土地使用权人依法取得他人土地使用权的行为。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。合同补充条款：1.特殊应用场合：土地使用权涉及农村住宅建设补充条款：甲方保证所转让的土地使用权可用于农村住宅建设，并符合相关规划要求。如因规划调整导致无法继续用于住宅建设，甲方应承担相应责任。2.特殊应用场合：土地使用权用于农业生产补充条款：甲方保证所转让的土地使用权可用于农业生产，并符合农业产业结构调整要求。如因政策变化导致无法继续用于农业生产，甲方应承担相应责任。3.特殊应用场合：土地使用权涉及农村基础设施建设补充条款：甲方保证所转让的土地使用权可用于农村基础设施建设，如道路、水利等。如因政策调整或规划变更导致无法继续用于基础设施建设，甲方应承担相应责任。4.特殊应用场合：土地使用权用于农村旅游开发补充条款：甲方保证所转让的土地使用权可用于农村旅游开发，并符合旅游发展规划。如因规划调整导致无法继续用于旅游开