建筑承包协议

合同编号：__________建筑承包协议鉴于甲方需要进行_______项目的建设，经双方友好协商，就乙方承担该项目的施工建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______1.6工程工期：_______二、合同价款2.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格为止。3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。四、合同的履行4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.2乙方应严格按照约定的工程内容进行施工，不得擅自变更工程内容。4.3乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，如有安全事故发生，乙方应承担全部责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自变更工程内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方违反国家法律法规，导致施工安全事故的，乙方应承担全部责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保工程项目的合法性，如有违法行为，导致工程无法正常进行，由甲方承担相应责任。（2）乙方应按照约定资质和能力进行施工，如发现虚假资质，甲方有权解除合同。（3）双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担违约责任。（4）乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。（5）工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。（6）工程保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。2.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.工程验收：指对工程项目进行检查、试验、评定，以确定其是否符合设计文件、技术规范和合同要求的过程。4.保修期：指工程交付使用后一定期限内，乙方对工程质量问题负责维修、保养的时间段。5.管辖权：指法院对一定范围内的民事诉讼案件有权进行审理的权力。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守政府相关规定和程序，如涉及政府审批、许可等手续，乙方应负责办理，并承担相应费用。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司：补充条款：甲方应确保工程项目符合房地产开发商的规划和要求，提供完整的设计图纸和技术资料。乙方应按照约定的工期和质量要求完成工程，确保工程顺利进行。3.甲方为中小型企业，乙方为个体工商户：补充条款：甲方应提供详细的工程需求和施工标准，乙方应按照约定的工程内容进行施工，确保工程质量。甲方应按时支付合同价款，如有拖欠，应支付滞纳金。4.甲方为个人业主，乙方为装修公司：补充条款：甲方应提供房屋基本情况和安全注意事项，乙方应按照约定的设计和施工方案进行装修，确保工程质量。甲方应按时支付合同价款，如有拖欠，应支付滞纳金。附件列表：1.工程设计图纸和技