《住宅装饰装修合同示范文本(2019)》

《住宅装饰装修合同示范文本(2019)》合同编号：_______________________甲方（委托方）：_______________________乙方（施工方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅装饰装修事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______________________1.2工程地点：_______________________1.3工程内容：甲方委托乙方对其位于______________的住宅进行装饰装修。具体装修项目包括但不限于地面、墙面、天花板的处理；水电安装与改造；门窗及五金配件的更换；家居设施的安装等。1.4施工范围：甲方要求乙方按照提供的设计方案和施工图纸进行装修。所有施工项目按设计和约定内容完成，乙方不得擅自更改施工内容。1.5施工周期：工程自合同签订之日起，计划工期为______________，具体竣工日期根据工程进度确定。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：本工程的总金额为人民币（大写）_______________________元，合同金额包括设计费、施工费、材料费等全部费用。2.2支付方式：a.定金支付：甲方在签订合同后的______________日内支付定金人民币（大写）_________元。b.中期付款：甲方在工程进度达到50%时支付合同总金额的%（即人民币_______________________元）。c.竣工结算：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。d.付款方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付款项，乙方提供正式收据或发票。第三条工程质量与验收3.1工程质量标准：a.乙方承诺按照国家及行业标准执行装修工程，确保工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关规定。b.所有使用的建筑材料、设备必须符合国家和地方标准，甲方有权要求乙方提供材料合格证书、检测报告等相关证明文件。c.乙方应确保施工过程中遵守安全施工规定，采取必要的安全防护措施，确保人员安全和工程安全。d.甲方可随时对施工过程进行检查，乙方应予以配合，并根据甲方的要求调整施工方案。3.2工程验收：a.工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收应由甲方和乙方共同参与，确认各项工作完成情况。b.甲方验收时如发现问题，可提出整改要求，乙方应在规定的时间内进行整改，直到符合合同约定标准。c.验收合格后，甲方应签署工程验收报告，工程款项结算方可进行。d.竣工验收后，如甲方未在规定时间内提出异议，视为验收合格。第四条施工期间的责任与义务4.1甲方的责任与义务：a.甲方应按照合同约定按时支付工程款项，不得拖延支付。b.甲方应提供施工所需的场地条件，并对施工期间可能涉及的周边环境或邻里关系等问题做好协调。c.甲方应在合同签订后及时提供详细的设计方案、建筑图纸及其他与装修相关的资料。d.甲方有权对施工质量进行监督检查，发现问题可要求乙方整改。4.2乙方的责任与义务：a.乙方应确保施工质量符合合同要求，不得擅自更改施工内容。b.乙方应严格遵守施工进度，按时完成工程，不得无故延误工期。c.乙方应在施工过程中采取安全措施，保证施工现场的安全。d.乙方应妥善保管甲方提供的材料及设施，避免因乙方原因导致的损失。第五条工程变更与附加条款5.1工程变更：a.如在施工过程中甲方要求进行设计或施工变更，应及时与乙方协商并签订变更协议，确定变更费用及工期调整。b.乙方应根据甲方要求的变更内容进行施工，但应确保变更后的工程质量不低于原设计标准。c.变更费用及时间应由双方协商确定，变更协议一经签订即为合同的一部分。d.变更导致的额外费用由甲方支付，变更过程中产生的施工延误，工期相应延长。5.2附加条款：a.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法按时完成，双方应协商解决延误问题，并可以适当延长工期。b.乙方在施工期间应保持施工场地整洁，避免施工废料对甲方生活造成困扰。d.双方应尽量避免争议，若有争议未能协商解决，可以通过仲裁或法院途径解决。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中，须严格保守对方的商业秘密及其他敏感信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2乙方应确保其员工及合作单位对本合同相关信息保密。6.3保密义务不因合同的履行、终止或解除而解除，双方应在合同结束后继续履行保密责任。6.4违反保密义务的一方应承担由此引起的所有法律责任及损失赔偿。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行义务。7.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3双方在合同履行过程