写字楼出租出售合同范例

写字楼出租出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____区签订，以明确双方在写字楼出租、出售过程中所涉及的权益、义务及相关事宜。

甲方（出租方、卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方、买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的写字楼（以下简称“标的物”），该写字楼已取得相关土地使用权、房屋所有权等必要法律手续。

2.甲方愿意将该写字楼出租、出售给乙方。

3.乙方愿意接受甲方提供的写字楼出租、出售服务。

双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及用途

1.1甲方同意将标的物出租、出售给乙方，标的物基本情况如下：

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物面积：____________________

标的物用途：____________________

1.2乙方同意按甲方要求，合理使用标的物。

第二条出租、出售价格及支付方式

2.1出租价格：

乙方同意支付标的物出租价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2出售价格：

乙方同意购买标的物价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.3支付方式：

2.3.1出租：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付出租价格____元，余款____元在租赁期间按月支付。

2.3.2出售：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付出售价格____元，余款____元在办理产权过户手续前支付。

第三条租赁期限及使用条件

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2使用条件：

3.2.1乙方在租赁期限内，应按照标的物用途合理使用标的物。

3.2.2乙方不得擅自改变标的物的结构、用途。

3.2.3乙方不得将标的物转租、转卖。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在乙方支付全部出售价格后，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担各自应缴纳的税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为出租价格/出售价格的____%。

5.1.2甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金/出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为出租价格/出售价格的____%。

5.2.2乙方擅自改变标的物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的物产权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.乙方提供的支付能力证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方、卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方、买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的写字楼（以下简称“标的物”），该写字楼已取得相关土地使用权、房屋所有权等必要法律手续。

2.乙方有意向租赁、购买标的物，但由于资金周转等原因，需要丙方提供担保。

3.甲方愿意接受乙方租赁、购买标的物，并同意丙方作为担保方。

为明确甲、乙、丙三方在写字楼出租、出售过程中的权益、义务及相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及用途

1.1甲方同意将标的物出租、出售给乙方，标的物基本情况如下：

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物面积：____________________

标的物用途：____________________

第二条出租、出售价格及支付方式

2.1出租价格：乙方同意支付标的物出租价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2出售价格：乙方同意购买标的物价格为人民币____元（大写：____元整）。

第三条担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2丙方应在乙方支付全部租金/出售价格后，解除担保责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限届满或出售完成后，按照约定支付租金/购买价款。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满或出售完成后，按照约定退还标的物。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，履行担保义务。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金/出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为出租价格/出售价格的____%。

5.2乙方擅自改变标的物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方不得将标的物转租、转卖。

5.4乙方在租赁期限届满或出售完成后，未按约定退还标的物的，应承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应在乙方支付全部租金/出售价格后，解除担保责任。

6.2丙方应在担保期间内，履行担保义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的物产权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的担保文件。

4.乙方提供的支付能力证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿，降低交易风险。

2.提高交易效率：第三方介入，简化了交易流程，提高了交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障标的物安全：甲方作为出租方、卖方，对标的物拥有所有权，通过合同明确乙方的租赁、购买义务，确保标的物安全。

2.维护自身利益：甲方通过合同设定违约责任及限制条款，保障自身在交易过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的写字楼（以下简称“标的物”），该写字楼已取得相关土地使用权、房屋所有权等必要法律手续。

2.乙方有意向租赁标的物，但由于资金周转等原因，需要丙方提供担保。

3.甲方愿意接受乙方租赁标的物，并同意丙方作为担保方。

为明确甲、乙、丙三方在写字楼租赁过程中的权益、义务及相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及用途

1.1甲方同意将标的物出租给乙方，标的物基本情况如下：

标的物名称：____________________

标的物地址：____________________

标的物面积：____________________

标的物用途：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方同意支付标的物租金为人民币____元/月（大写：____元整/月）。

第三条担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2丙方应在乙方支付租金后，解除担保责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期间内，合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商租金调整。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方协助办理标的物的归还手续。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

5.2甲方未按约定协助乙方办理标的物归还手续的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条丙方责任

6.1丙方应在乙方支付租金后，解除担保责任。

6.2丙方应在担保期间内，履行担保义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的物产权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的担保文件。

4.乙方提供的支付能力证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________