拆迁土地合同范例

拆迁土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号地块的拆迁土地，该地块面积共计____平方米，土地性质为____。

2.乙方愿意接受甲方的拆迁土地，并按照本合同约定支付土地补偿费用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地补偿费用

1.甲方同意将位于____市____区____路____号地块的拆迁土地转让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地补偿费用。

2.土地补偿费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.土地补偿费用支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付土地补偿费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方应在土地补偿费用支付期限届满后____日内，向甲方支付土地补偿费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（3）乙方应在土地补偿费用支付期限届满后____日内，向甲方支付土地补偿费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

二、土地交付

1.甲方应在乙方支付土地补偿费用后____日内，将拆迁土地交付给乙方。

2.甲方应保证土地交付时符合国家有关土地管理的规定。

三、其他约定

1.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除本合同。

2.双方应按照国家有关土地管理的法律法规，办理土地转让手续。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付土地补偿费用总额的____%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付土地补偿费用，应向甲方支付土地补偿费用总额的____%作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.土地使用权证复印件

6.土地测量报告复印件

7.有关税费缴纳证明复印件

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号地块的拆迁土地，该地块面积共计____平方米，土地性质为____。

2.乙方愿意接受甲方的拆迁土地，并委托丙方作为第三方主体参与本次拆迁土地转让事宜。

3.丙方同意接受乙方的委托，作为第三方主体参与本次拆迁土地转让事宜，并履行相关义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地补偿费用及支付

1.甲方同意将位于____市____区____路____号地块的拆迁土地转让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地补偿费用。

2.土地补偿费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.土地补偿费用支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付土地补偿费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方应在土地补偿费用支付期限届满后____日内，向甲方支付土地补偿费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（3）乙方应在土地补偿费用支付期限届满后____日内，向甲方支付土地补偿费用的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

二、第三方主体责任及权益

1.丙方作为第三方主体，负责协调乙方与甲方之间的沟通，确保本合同的履行。

2.丙方有权代表乙方向甲方支付土地补偿费用，并有权收取相应的服务费用。

3.丙方应确保乙方按照本合同约定支付土地补偿费用，并有权向乙方追偿未支付的部分。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方及丙方按照本合同约定履行支付土地补偿费用的义务。

2.甲方有权要求乙方及丙方在土地交付前，提供相关土地使用权证、土地测量报告等文件。

3.甲方有权要求乙方及丙方在土地交付后，办理土地转让手续。

四、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付土地补偿费用，应向甲方支付土地补偿费用总额的____%作为违约金。

2.乙方在土地交付前，如擅自改变土地用途或进行其他侵害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.本合同任何一方有权在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按本合同约定支付土地补偿费用；

（2）乙方在土地交付前，擅自改变土地用途或进行其他侵害甲方权益的行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第三方主体丙方的介入，旨在协调乙方与甲方之间的沟通，确保本合同的顺利履行，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保自身权益不受侵害。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，为甲方的权益提供有力保障，并为甲方的利益最大化奠定基础。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.土地使用权证复印件

8.土地测量报告复印件

9.有关税费缴纳证明复印件

10.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方作为土地开发商，拥有位于____市____区____路____号地块的开发用地，该地块面积为____平方米，土地性质为____。

2.乙方作为购房者，希望购买甲方上述地块中的____套住宅，并委托丙方作为第三方主体协助进行购房事宜。

3.丙方同意接受乙方的委托，作为第三方主体协助乙方进行购房，并履行相关义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、购房款项及支付

1.乙方同意购买甲方上述地块中的____套住宅，总房款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.购房款项支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付总房款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

（2）乙方应在房屋交付前____日内，向甲方支付剩余房款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（3）房屋交付后，乙方应在____日内支付剩余房款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

二、第三方主体责任及权益

1.丙方作为第三方主体，负责协助乙方与甲方签订购房合同，并监督合同的履行。

2.丙方有权代表乙方参与房屋交付、验收等环节，并有权向甲方提出异议。

3.丙方有权收取乙方支付的服务费用，费用标准双方另行协商确定。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的住宅。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋验收的相关资料。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间进行房屋交付。

四、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供符合质量标准的住宅，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还购房款项、赔偿乙方损失等。

2.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付总房款____%的违约金。

3.甲方不得单方面变更房屋交付时间，如需变更，应提前____日通知乙方，并取得乙方的书面同意。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。