房屋购买抵押合同模板

房屋购买抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.乙方同意为买方提供房屋购买所需的贷款担保。

3.双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物为买方拟购买的房屋，以下简称“抵押房屋”。

2.抵押房屋的产权清晰，不存在任何争议和负担。

二、抵押权

1.乙方同意为买方提供房屋购买所需的贷款担保，担保金额为人民币____________________元。

2.乙方在买方未能按时偿还贷款的情况下，有权优先受偿抵押房屋。

三、抵押物权利转移

1.买方在支付全部购房款后，将抵押房屋的所有权证过户至乙方名下。

2.乙方在买方偿还贷款并解除抵押关系后，将抵押房屋的所有权证过户回买方名下。

四、抵押物的保管

1.买方负责抵押房屋的日常管理和使用。

2.乙方对抵押房屋享有监管权，有权随时进入抵押房屋进行检查。

五、违约责任

1.买方未按时偿还贷款，乙方有权解除抵押合同，并要求买方承担违约责任。

2.乙方在履行抵押权过程中，因买方原因造成损失的，买方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.贷款合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.乙方同意为买方提供房屋购买所需的贷款担保。

3.丙方作为担保公司，同意为乙方的担保行为提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物为买方拟购买的房屋，以下简称“抵押房屋”。

2.抵押房屋的产权清晰，不存在任何争议和负担。

二、抵押权

1.乙方同意为买方提供房屋购买所需的贷款担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方作为担保公司，对乙方的担保行为提供连带责任担保。

三、担保公司责任与权利

1.丙方应在乙方违约时，在担保范围内承担担保责任，保障买方的合法权益。

2.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

3.丙方有权对抵押房屋进行监管，确保其价值不因买方或乙方的行为而降低。

四、抵押物权利转移

1.买方在支付全部购房款后，将抵押房屋的所有权证过户至乙方名下。

2.乙方在买方偿还贷款并解除抵押关系后，将抵押房屋的所有权证过户回买方名下。

3.丙方在履行担保责任后，有权要求乙方归还抵押房屋的所有权。

五、抵押物的保管

1.买方负责抵押房屋的日常管理和使用。

2.乙方和丙方对抵押房屋享有监管权，有权随时进入抵押房屋进行检查。

六、违约责任

1.买方未按时偿还贷款，乙方有权解除抵押合同，并要求买方承担违约责任。

2.乙方在履行抵押权过程中，因买方原因造成损失的，买方应承担赔偿责任。

3.丙方在履行担保责任过程中，因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、终止条款

1.在任何一方违约的情况下，另一方有权终止本合同。

2.合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为买方提供更加全面的保障，确保其在贷款期间的风险得到有效控制。同时，丙方的专业担保服务有助于提高乙方的贷款担保能力，促进金融市场的健康发展。

十二、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为买方，通过引入丙方作为担保公司，强化了自身的权益保障。在贷款过程中，甲方能够享受到以下权益：

1.增强贷款的安全性，降低违约风险。

2.提高贷款的审批效率，加快购房进程。

3.保障在乙方违约时，能够及时获得丙方的担保支持。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“贷款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“担保机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.借款人拟向甲方申请贷款用于购买位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.甲方同意为借款人提供房屋购买所需的贷款。

3.丁方作为担保机构，同意为甲方的贷款提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.抵押物为借款人拟购买的房屋，以下简称“抵押房屋”。

2.抵押房屋的产权清晰，不存在任何争议和负担。

二、贷款金额及期限

1.甲方同意向借款人提供贷款总额为人民币____________________元。

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

三、担保机构责任与权利

1.丁方同意在借款人未能按时偿还贷款的情况下，承担担保责任，保障甲方的贷款权益。

2.丁方有权在履行担保责任后，向借款人追偿。

3.丁方有权对抵押房屋进行监管，确保其价值不因借款人或甲方的行为而降低。

四、抵押物权利转移

1.借款人在支付全部购房款后，将抵押房屋的所有权证过户至甲方名下。

2.甲方在借款人偿还贷款并解除抵押关系后，将抵押房屋的所有权证过户回借款人名下。

3.丁方在履行担保责任后，有权要求甲方归还抵押房屋的所有权。

五、抵押物的保管

1.借款人负责抵押房屋的日常管理和使用。

2.甲方和丁方对抵押房屋享有监管权，有权随时进入抵押房屋进行检查。

六、违约责任

1.借款人未按时偿还贷款，甲方有权解除抵押合同，并要求借款人承担违约责任。

2.借款人在履行抵押权过程中，因甲方原因造成损失的，借款人应承担赔偿责任。

3.丁方在履行担保责任过程中，因甲方原因造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得单方面变更贷款条件，未经借款人同意，不得提前收回贷款。

2.甲方在借款人未违约的情况下，不得擅自解除抵押合同。

3.甲方在履行贷款过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯借款人的合法权益。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

十、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为借款人，通过引入丁方作为担保机构，强化了自身的权益保障。在贷款过程中，乙方能够享受