广西拆迁项目合同模板

广西拆迁项目合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（具体原因）需要拆除乙方位于_________________________（具体地址）的建筑物及附属设施，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于_________________________（具体地址）的建筑物及附属设施。

2.拆迁内容：包括但不限于房屋、附属设施、地面附着物等。

二、拆迁期限

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________（具体时间）内完成拆除工作。

2.乙方应在甲方通知拆除之日起_________________________（具体时间）内配合拆除。

三、拆迁补偿

1.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

a.按照国家及地方相关政策规定，对乙方房屋及附属设施进行评估；

b.乙方房屋及附属设施补偿金额为评估结果的_________________________%；

c.甲方应在拆除工作完成后_________________________（具体时间）内支付乙方补偿款。

2.甲方应在支付补偿款前与乙方签订补偿协议，明确补偿金额、支付方式及支付时间等内容。

四、安置方式

1.甲方应按照以下方式对乙方进行安置：

a.提供同等面积或以上、符合国家及地方政策规定的住宅；

b.乙方在收到安置通知后_________________________（具体时间）内办理入住手续。

2.甲方应在安置工作完成后_________________________（具体时间）内与乙方签订安置协议，明确安置面积、配套设施、入住时间等内容。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆除工作或支付补偿款的，应向乙方支付_________________________（具体金额）的违约金。

2.乙方未按约定时间配合拆除或办理入住手续的，应向甲方支付_________________________（具体金额）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.乙方房屋及附属设施评估报告；

2.甲方提供住宅的规划许可证、土地使用权证等证明文件；

3.甲方提供的住宅配套设施清单；

4.双方签订的补偿协议；

5.双方签订的安置协议。

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（具体原因）需要拆除乙方位于_________________________（具体地址）的建筑物及附属设施，为保障甲方权益，提高拆迁效率，特引入丙方作为第三方参与本次拆迁项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责本次拆迁项目的整体协调与监督，确保项目按期、按质完成。

2.丙方有权对乙方的拆迁配合情况进行监督，有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成拆迁工作。

3.丙方有权对拆迁过程中出现的问题进行协调，并提出解决方案，甲方应予以支持。

4.丙方有权根据实际情况调整拆迁方案，但需征得甲乙双方同意。

二、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方在拆迁期限内完成拆除工作，并配合丙方进行拆迁监督。

2.甲方有权要求丙方在拆迁过程中提供专业意见，并确保拆迁工作符合国家及地方政策规定。

3.甲方有权对丙方的协调工作进行监督，对丙方不履行职责或造成损失的行为，有权追究丙方责任。

4.甲方应按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行合理补偿，并确保补偿款在拆除工作完成后及时支付。

5.甲方应按照拆迁协议约定，为乙方提供同等面积或以上、符合国家及地方政策规定的住宅。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行合理补偿。

2.乙方应配合甲方及丙方进行拆迁工作，确保在规定时间内完成拆除工作。

3.乙方应按照国家及地方相关政策规定，对拆除后的土地进行合理利用。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付_________________________（具体金额）的违约金。

2.丙方未履行职责或造成损失的行为，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

3.甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付_________________________（具体金额）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.乙方房屋及附属设施评估报告；

2.甲方提供住宅的规划许可证、土地使用权证等证明文件；

3.甲方提供的住宅配套设施清单；

4.双方签订的补偿协议；

5.双方签订的安置协议。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方，可以更好地协调甲乙双方的关系，确保拆迁项目顺利进行。

2.丙方作为专业机构，可以提供专业的拆迁协调和监督，提高拆迁效率，降低甲方风险。

3.第三方的介入有助于规范拆迁行为，确保拆迁工作符合国家及地方政策规定。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁方，拥有主导权，可以确保拆迁项目按照既定目标顺利进行。

2.甲方权益主导有利于保障自身利益，降低拆迁过程中的风险。

3.甲方权益主导有助于提高拆迁项目的整体效益，促进地区经济发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

丙方（监理公司）：_________________________

鉴于甲方开发的新建住宅项目，乙方有意向购买甲方开发的位于_________________________（具体地址）的住宅，为保障乙方购房权益，确保工程质量和施工进度，特引入丙方作为第三方监理机构参与本项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方监理机构，负责对甲方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家及地方标准。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成施工任务，并对施工进度进行跟踪管理。

3.丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，甲方应予以配合。

4.丙方有权对甲方的施工成本进行审核，确保成本控制合理。

二、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定的时间节点完成住宅建设，并确保工程质量符合国家及地方标准。

2.甲方应配合丙方的监理工作，及时提供所需资料和配合检查。

3.甲方应在丙方提出整改意见后，及时进行整改，并确保整改措施得到有效执行。

4.甲方应按照合同约定，在房屋交付前完成所有配套设施的安装和验收。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成住宅建设，并确保房屋质量。

2.乙方有权要求丙方对施工过程进行严格监督，确保工程质量符合要求。

3.乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供施工质量验收报告和相关资料。

4.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，并在发现质量问题后要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成住宅建设的，应向乙方支付_________________________（具体金额）的违约金。

2.丙方未履行监理职责或造成工程质量问题的，甲方应承担相应责任。

3.甲方未按照合同约定提供配套设施的，应向乙方支付_________________________（具体金额）的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.住宅建设规划许可证、土地使用权证等证明文件；

2.施工图纸及施工方案；

3.施工进度计划；

4.施工质量验收报告；

5.配套设施清单及验收报告。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房者，通过主导合同条款，可以更好地保障自身的购房权益，确保房屋质量和施工进度。