房屋屋顶整修合同范例

房屋屋顶整修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋屋顶整修施工单位）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房屋屋顶存在严重损坏，影响居住安全和房屋整体美观，经甲乙双方友好协商，就甲方房屋屋顶整修事宜达成如下协议：

一、整修范围及内容

1.1本合同约定整修范围为甲方房屋屋顶，具体包括但不限于：

（1）屋顶防水层修复；

（2）屋顶瓦面更换；

（3）屋顶保温层修复或更换；

（4）屋顶排水系统疏通及修复；

（5）屋顶维修所需的辅助材料和工具。

1.2整修内容应满足以下要求：

（1）确保屋顶防水性能，防止渗漏；

（2）屋顶瓦面整齐，无破损、脱落现象；

（3）屋顶保温层具有良好的保温效果；

（4）屋顶排水系统畅通，无积水现象；

（5）整修后的屋顶外观整洁，符合设计要求。

二、工程期限及进度安排

2.1本合同约定整修工程期限为__________，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照以下进度安排完成整修工程：

（1）施工准备阶段：__________；

（2）主体施工阶段：__________；

（3）验收阶段：__________。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同约定整修工程费用总额为人民币__________元。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用总额的__________%；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%；

（4）剩余工程费用在合同约定的期限内支付。

四、工程验收及保修

4.1工程完工后，甲方应在__________日内组织验收，验收合格后方可支付工程费用。

4.2乙方对整修后的屋顶承担__________年的保修责任，保修期内如出现质量问题，乙方应免费维修。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2如甲方未按约定支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋屋顶整修工程预算表；

2.施工图纸及设计文件；

3.工程进度安排表；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋屋顶整修施工单位）：__________

丙方（工程监理单位）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房屋屋顶存在严重损坏，影响居住安全和房屋整体美观，为确保整修工程的质量和进度，甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方房屋屋顶整修事宜达成如下协议：

一、整修范围及内容

1.1本合同约定整修范围为甲方房屋屋顶，具体包括但不限于：

（1）屋顶防水层修复；

（2）屋顶瓦面更换；

（3）屋顶保温层修复或更换；

（4）屋顶排水系统疏通及修复；

（5）屋顶维修所需的辅助材料和工具。

1.2整修内容应满足以下要求：

（1）确保屋顶防水性能，防止渗漏；

（2）屋顶瓦面整齐，无破损、脱落现象；

（3）屋顶保温层具有良好的保温效果；

（4）屋顶排水系统畅通，无积水现象；

（5）整修后的屋顶外观整洁，符合设计要求。

二、工程期限及进度安排

2.1本合同约定整修工程期限为__________，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照以下进度安排完成整修工程：

（1）施工准备阶段：__________；

（2）主体施工阶段：__________；

（3）验收阶段：__________。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同约定整修工程费用总额为人民币__________元。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程费用总额的__________%；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%；

（4）剩余工程费用在合同约定的期限内支付。

四、第三方丙方职责及权利

4.1丙方作为工程监理单位，负责对整修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合本合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、设计文件等相关资料，并对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

4.3丙方有权对乙方违反合同约定或工程质量不合格的行为提出整改意见，并要求乙方限期整改。

4.4丙方有权对整修工程进行验收，验收合格后方可支付工程费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成整修工程，并确保工程质量符合设计要求。

5.2甲方有权要求丙方对整修工程进行全过程监理，并确保监理工作质量。

5.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为提出投诉，并要求承担相应的违约责任。

5.4甲方有权要求乙方在保修期内对整修后的屋顶进行维修，并承担相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2如乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方违反合同约定，擅自更换施工材料或设备，应承担相应的责任。

6.4乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，不得违反社会公共利益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在整修工程过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行，甲乙双方可协商解除本合同。

8.2如乙方在施工过程中出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同引入第三方丙方作为工程监理单位，旨在保障甲方的权益，确保整修工程的质量和进度。甲方作为合同主导方，通过强化自身的权利条款和利益条款，保障了房屋屋顶整修工程的顺利进行。同时，对乙方的违约及限制条款进行了明确，以维护甲方的合法权益。第三方丙方的介入，既保证了工程监理的专业性和独立性，又为甲方提供了更加全面的质量和进度保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（房屋屋顶整修施工单位）：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

丁方（工程管理公司）：__________

鉴于乙方具备房屋屋顶整修的专业能力，甲方拥有位于__________的房屋屋顶需要进行整修，为确保工程的质量、安全和利益，经甲乙双方及丁方友好协商，就甲方房屋屋顶整修事宜达成如下协议：

一、整修范围及内容

1.1本合同约定整修范围为甲方房屋屋顶，具体包括但不限于：

（1）屋顶防水层修复；

（2）屋顶瓦面更换；

（3）屋顶保温层修复或更换；

（4）屋顶排水系统疏通及修复；

（5）屋顶维修所需的辅助材料和工具。

1.2整修内容应满足以下要求：

（1）确保屋顶防水性能，防止渗漏；

（2）屋顶瓦面整齐，无破损、脱落现象；

（3）屋顶保温层具有良好的保温效果；

（4）屋顶排水系统畅通，无积水现象；

（5）整修后的屋顶外观整洁，符合设计要求。

二、工程期限及进度安排

2.1本合同约定整修工程期限为__________，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照以下进度安排完成整修工程：

（1）施工准备阶段：__________；

（2）主体施工阶段：__________；

（3）验收阶段：__________。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同约定整修工程费用总额为人民币__________元。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方收到工程费用总额的__________%；

（3）工程完工验收合格后，乙方收到工程费用总额的__________%；

（4）剩余工程费用在合同约定的期限内支付。

四、第三方丁方职责及权利

4.1丁方作为工程管理公司，负责对整修工程进行全过程管理，协助乙方确保工程质量和进度符合本合同约定。

4.2丁方有权要求乙方提供施工图纸、设计文件等相关资料，并对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行协调和监督。

4.3丁方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，并要求乙方及时整改。

4.4丁方有权对整修工程进行验收，验收合格后方可支付工程费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用，并在工程进度达到约定节点时及时支付。

5.2乙方有权要求丁方提供必要的施工条件和技术支持，确保工程顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余工程费用。

5.4乙方有权在保修期内对整修后的屋顶进行维修，并要求甲方承担相关费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如甲方提供的施工图纸或设计文件存在明显错误，导致乙方施工过程中出现质量问题，甲方应承担相应的责任。

6.3如甲方在工程验收过程中无故拒绝验收或提出不合理的要求，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在整修工程过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行，甲乙双方可协商解除本合同。

8.2如甲方严重违约，乙方有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之