房屋赠与书面合同范例

房屋赠与书面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”），甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋基本情况

1.1赠与房屋位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

1.2赠与房屋建筑面积为___________________________平方米，土地面积为___________________________平方米。

1.3赠与房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条赠与房屋交付

2.1甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，将赠与房屋的钥匙及相关权属证明文件交付乙方。

2.2甲方应保证赠与房屋的权属证书、房屋登记簿等文件真实、合法、有效，并确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。

2.3乙方在收到赠与房屋的钥匙及相关权属证明文件后，应立即办理房屋过户手续，取得赠与房屋的所有权。

第三条甲方责任

3.1甲方应保证赠与房屋无任何权利瑕疵，如因赠与房屋存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理税费缴纳等。

第四条乙方责任

4.1乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，办理房屋过户手续，取得赠与房屋的所有权。

4.2乙方应妥善保管赠与房屋，确保房屋的安全、完好，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付赠与房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋登记簿复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“赠与房屋”），甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。丙方作为第三方，为保证赠与行为的顺利进行，并保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋基本情况

1.1赠与房屋位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

1.2赠与房屋建筑面积为___________________________平方米，土地面积为___________________________平方米。

1.3赠与房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条赠与房屋交付

2.1甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，将赠与房屋的钥匙及相关权属证明文件交付乙方。

2.2丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.3丙方应保证乙方在规定期限内完成房屋过户手续，如因丙方原因导致过户延迟，丙方应承担相应责任。

第三条甲方责任

3.1甲方应保证赠与房屋无任何权利瑕疵，如因赠与房屋存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理税费缴纳等。

第四条乙方责任

4.1乙方应在本合同签订之日起___________________________日内，办理房屋过户手续，取得赠与房屋的所有权。

4.2乙方应妥善保管赠与房屋，确保房屋的安全、完好，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。

第五条第三方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理税费缴纳等。

5.2丙方应保证乙方在规定期限内完成房屋过户手续，如因丙方原因导致过户延迟，丙方应承担相应责任。

5.3丙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2甲方有权要求丙方在房屋过户手续办理过程中，提供必要的协助，保障甲方权益不受损害。

7.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方进行跟踪服务，确保房屋过户手续的顺利进行。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋登记簿复印件；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保赠与行为的顺利进行。通过丙方的监督和协助，甲方可以降低风险，提高合同履行的效率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，拥有主导权，确保赠与行为的顺利进行。通过本合同，甲方可以在合同中明确自己的权益，降低风险，为自身利益提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售人）：___________________________

乙方（购买人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“出售房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意为甲乙双方的交易提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于___________________________，房屋所有权证号为___________________________。

1.2出售房屋建筑面积为___________________________平方米，土地面积为___________________________平方米。

1.3出售房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条房屋交付与付款

2.1甲方应在本合同签订之日起___________________________日内，将出售房屋的钥匙及相关权属证明文件交付乙方。

2.2乙方应在收到出售房屋的钥匙及相关权属证明文件后___________________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________________%，即人民币___________________________元。

2.3丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，协助乙方完成房屋过户手续。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供出售房屋的详细信息和真实权属证明。

3.2乙方有权要求丙方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

3.3乙方在支付房屋首付款后，如因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权要求甲方退还已支付的首付款，并承担违约责任。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证出售房屋无任何权利瑕疵，如因房屋存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理税费缴纳等。

4.3甲方如未按本合同约定交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条丙方责任

5.1丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，协助乙方完成房屋过户手续。

5.2丙方应保证乙方在规定期限内完成房屋过户手续，如因丙方原因导致过户延迟，丙方应承担相应责任。

5.3丙方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担违约责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按本合同约定支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

6.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.