商场商铺转租合同模板

商场商铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（转租方）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：____市____区____街道____号

乙方（承租方）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：____市____区____街道____号

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商场商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，现甲方因自身经营需要，愿意将该商铺转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺位置：____市____区____街道____号

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺用途：_______

1.5商铺租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

二、转租事宜

2.1甲方同意将上述商铺转租给乙方，乙方同意租赁上述商铺。

2.2乙方在租赁期限内，享有该商铺的合法使用权。

2.3乙方应按照租赁期限、商铺用途和甲方要求合理使用商铺。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、税费及费用

4.1乙方应自行承担因商铺租赁所产生的税费及费用，包括但不限于营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税等。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，按时足额缴纳上述税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按约定时间交付商铺的；

（2）未按约定提供相关配套设施的；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营商铺的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）擅自改变商铺用途的；

（3）损坏商铺设施设备的；

（4）未按时缴纳相关税费及费用的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（转租方）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：____市____区____街道____号

乙方（承租方）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：____市____区____街道____号

丙方（第三方）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：____市____区____街道____号

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商场商铺（以下简称“该商铺”）的合法使用权，现甲方因自身经营需要，愿意将该商铺转租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺位置：____市____区____街道____号

1.3商铺面积：____平方米

1.4商铺用途：_______

1.5商铺租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保方，负责对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。

2.2丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

2.3丙方有权要求乙方提供必要的财务担保或保证金，以保障甲方的权益。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求丙方履行代偿义务。

3.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和商场管理规定。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行合理维护，不得擅自改变商铺结构和用途。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用商铺，但不得违反法律法规和商场管理规定。

4.3乙方在租赁期满后，应将商铺恢复至原有状态，不得留有损坏。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.2乙方如擅自改变商铺结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

5.3乙方如违反商场管理规定，甲方有权要求其改正，拒不改正的，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金累计超过____日的；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）乙方违反法律法规和商场管理规定，经警告无效的。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第三篇范文总结：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过丙方的监督和代偿责任，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步规范了乙方的行为，降低了甲方的经营风险。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方在商铺租赁关系中的权益平衡，确保各方合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（转租方）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：____市____区____街道____号

乙方（承租方）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：____市____区____街道____号

丙方（第三方）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

住所地：____市____区____街道____号

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商业空间（以下简称“该空间”）的合法使用权，现甲方因自身经营需要，愿意将该空间转租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转租商业空间基本情况

1.1商业空间名称：_______

1.2商业空间位置：____市____区____街道____号

1.3商业空间面积：____平方米

1.4商业空间用途：_______

1.5商业空间租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保方，负责对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定交付并维护商业空间。

2.2丙方有权要求甲方在租赁期间对商业空间进行必要的维修和保养。

2.3丙方有权在甲方违约时，代为维护乙方的权益，包括但不限于要求甲方履行合同义务或提供替代方案。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用商业空间，并享有商业空间的合法使用权。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的商业空间维护服务。

3.3乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期满后，将商业空间恢复至原有状态。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始时将商业空间交付给乙方，并保证其符合约定的使用条件。

4.2甲方应保证商业空间的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.3甲方应配合乙方进行商业空间的经营，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方如未按约定交付商业空间或提供必要的服务，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

5.3甲方如未履行商业空间维护义务，乙方有权自行维修或委托他人维修，费用由甲方承担。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付商业空间或提供必要服务的；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）甲方未履行商业空间维护义务，经乙方要求仍未改正的。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

附件：

（1）商铺租赁合同复印件；

（2）商铺产权证明复印件；

（3）商铺配套设施清单；

（4）其他相关文件。

乙方为